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中古マンション5時間前 更新マンション中落合ガーデニア 3階2LDK / 4,999万円

  • 外観を拡大表示1/30

    温かみのあるレンガ調タイル貼りの重厚な外観。周辺環境の利便性の高さと存在感が目を惹くヴィンテージマンションです。

    本日 公開

    4,999万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/43.74㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    目白を生活圏に。4駅4路線×上質リノベーション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖）

    専有面積43.74㎡(壁心)バルコニー面積6.3㎡駐車場無備考◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立 落合第一小学校(400m)
    • 新宿区立 落合中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)

    周辺地図

    東京都新宿区中落合2丁目27-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椎名町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて、ターミナル駅まで一駅。減点は、大きなスーパーは自転車で行く感じな事。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが複数あり買い物に便利。病院や郵便局など近くにあり便利。電車でもバスでも路線がたくさんあり便利。池袋駅まで近いので大きな買い物にも不便がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交番、スーパー、駅、総合病院等すべてそろっているので便利だが、下町感があり、オシャレなお店が全然ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    落合南長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      明石焼きはおいしいし、大好きで。海まで3分で、先月から釣りを始めました。サビキでガンガン、あじが釣れるので、エサだいだけで、釣りができる有難さを感じます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静で住みやすいし、新宿、池袋まで鉄道ですぐだし、趣のある公園もあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の時から住んでいるし。人が生活していくのに必要なものは全て揃っている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,999万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,440円
    修繕積立金9,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖）
    専有面積43.74㎡（壁心）
    バルコニー面積6.3㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年4月（築45年）

    所在地

    東京都新宿区中落合2丁目27-18

    交通
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 9階建
    総戸数61戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：黒川建設

    都心の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた「中落合」に暮らす。 こちらのお部屋は、キッチン・浴室・洗面・トイレをはじめ、フローリングや建具、クロス、給水・給湯管、給湯器まで一新。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029975
    自社管理番号69802609073

    情報公開日：2026/09/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,999万円
    管理費等
    14,440円／月
    修繕積立金
    9,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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