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中古マンションアルテール新宿 12階/12053LDK / 15,800万円

  • 【リビング】証明を多数配置した、明るいリビングです♪

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本日 公開

15,800万円

支払い目安：48.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.04㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 契約必須 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:28000円
交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分

  • JR総武線 新宿駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩11分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社クラシカ

会社情報

ポイント

新宿駅徒歩圏内♪≪4駅14路線利用可能×最上階×フルリノベーション×メゾネット≫LDK20帖超のファミリー向け新耐震基準マンション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(13階) 洋室 3.3帖(13階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 6.1帖(12階)）

専有面積95.04㎡(壁心)バルコニー面積13.5㎡駐車場空有 契約必須 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:28000円備考【間取図】LDK20帖超の広々としたファミリー向けメゾネットタイプのマンションです♪
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • フルリノベーション

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • フルリノベーション

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都新宿区西新宿8丁目14-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿まで徒歩圏内のロケーションで、生活する上で特に不満な点を感じないため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の鉄道が走っており利便性が高い割には静かな住環境です。たまに歩きたばこをしている人、ポイ捨てをしている人がいるのはマイナス。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿に近いので便利。なんでも揃うが少し下町の雰囲気もあり生活しやすい。子育てにはごみごみしているかと思う (40代女性)

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新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,800万円

支払い目安：48.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等30,130円
修繕積立金22,430円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(13階) 洋室 3.3帖(13階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 6.1帖(12階)）
専有面積95.04㎡（壁心）
バルコニー面積13.5㎡
駐車場空有 契約必須 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:28000円
築年月

1983年10月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西新宿8丁目14-17

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
  • JR総武線 新宿駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩11分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
所在階 / 階数12階 / 13階建
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 1,711.88㎡
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件高齢者歓迎、ペット不可、二世帯住宅向け
備考

フルリノベーション2026年2月完成♪ 室内大変綺麗です♪ 〜リフォーム内容（2026年2月完了）〜 ◇キッチン交換 ◇シャワー交換 ◇新規トイレ2基設置 ◇浴室乾燥機交換 ◇建具交換 ◇フローリング ◇洗濯パン＆洗濯用水栓交換 ◇エアコン新規1基　他 〜おすすめポイント〜 ◇【好立地】西新宿駅徒歩2分・新宿駅徒歩10分！通勤・通学も便利♪ ◇【最上階】眺望良好♪上階の生活音も気になりません♪ ◇【眺望◎】夜景好きにオススメ！ ◇【全室南東向き】日当たり良好！ ◇【収納力◎】ウォークインクローゼット含め多数の収納があります！ ◇【住環境◎】スーパー・病院・小学校が徒歩10分圏内！ ◇当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください！ ◇現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします！ ◇その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください！

LIFULL HOME'S 物件番号0142318-0000375
自社管理番号B02871-000058

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラシカ

東京都豊島区池袋２丁目2-1　ウィックスビル9階
交通
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第103435号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,800万円
管理費等
30,130円／月
修繕積立金
22,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社クラシカ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月17日（火）～2026年09月17日（木）
開催時間
10:00-19:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

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