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中古マンションニックハイム南池袋 2階2DK / 4,580万円

  • 長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

1日前 公開

4,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/44.18㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

JR山手線 池袋駅 徒歩6分

  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩7分
  • JR山手線 目白駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社クラシカ

会社情報

ポイント

≪池袋駅6分×角住戸！陽当り良くキレイな室内です≫

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

専有面積44.18㎡(壁心)バルコニー面積2.93㎡駐車場無備考2DK、価格4580万円、専有面積44.18m2角住戸のため窓が多く2階でも明るいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 西武池袋本店別館 徒歩7分。 490m
  • トラッド目白 徒歩8分。 630m
  • Hanamasa　Plus＋池袋店 徒歩2分。 90m
  • リコス南池袋1丁目店 徒歩2分。 150m
  • まいばすけっと南池袋3丁目店 徒歩5分。 390m
  • ローソンストア100南池袋三丁目店 徒歩1分。 40m
  • セブンイレブン南池袋3丁目店 徒歩1分。 50m
  • 調剤薬局ツルハドラッグ南池袋店 徒歩2分。 90m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(90m)
  • ドラッグストア(90m)

その他施設

  • 西武池袋本店別館(490m)

周辺地図

東京都豊島区南池袋3丁目8-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。買い物もしやすくなんでも揃う。飲食店にも困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしているので、近くに広い公園が少ないのが不満だが、街を出なくても、ある程度の物が揃うので便利。また、歩いて行ける範囲に駅がいくつかあるため、電車での移動がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける所に商店街がある。電車もバスも遅い時間まである。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

雑司が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    大学が多く、環境が良い。意外と都会なのに緑が多い。電車に乗ればすぐ大きな商業施設があちこちにあり、利用できるので困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパーやコンビニ、飲食店が多く住みやすい街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、美術館や商業施設に行きやすい。塾や大学が多く選択肢が広がる。住宅街は静かで環境が良い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,510円
修繕積立金12,370円
間取り2DK（ダイニングキッチン 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
専有面積44.18㎡（壁心）
バルコニー面積2.93㎡
駐車場無
築年月

1981年12月（築45年）

所在地

東京都豊島区南池袋3丁目8-1

交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩7分
  • JR山手線 目白駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 277.75㎡
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■山手線「池袋」駅・「目白」駅徒歩圏内の好立地 ■室内大変キレイです（前居住者お風呂キッチンの使用歴無） ■2階ですが3面採光、南向きで明るいお部屋 ■24時間ゴミ出しOK ■2021年9月大規模修繕工事実施済 ■事務所利用も可 ■ビル前にバス停あります

LIFULL HOME'S 物件番号0142318-0000328
自社管理番号B02871-000006

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラシカ

東京都豊島区池袋２丁目2-1　ウィックスビル9階
交通
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第103435号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
15,510円／月
修繕積立金
12,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社クラシカ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月06日（金）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-19:00

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