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中古マンションニックハイム南池袋 2階/2032DK / 4,580万円

  • 長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

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2日前 公開

4,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/44.18㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

JR山手線 池袋駅 徒歩6分

  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩7分
  • JR山手線 目白駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社クラシカ

会社情報

ポイント

≪池袋駅６分×角住戸！陽当り良くキレイな室内です≫

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積44.18㎡(壁心)バルコニー面積2.93㎡駐車場無備考2DK、価格4580万円、専有面積44.18m2、バルコニー面積2.93m2 2DK 44.18m2 4580万円角住戸のため窓が多く2階でも明るいです
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西武池袋本店別館まで499m
  • トラッド目白まで692m
  • Hanamasa　Plus＋池袋店まで123m
  • まいばすけっと南池袋3丁目店まで313m
  • ローソンストア100南池袋三丁目店まで66m

周辺情報

学校

  • 豊島区立南池袋小学校(520m)
  • 私立川村中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 総合病院(430m)

周辺地図

東京都豊島区南池袋3丁目8-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には大変便利、でも首都高のそばでうるさく治安も良く無い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も無いし、空気も綺麗じゃないし、決して治安も良くは無いので、とても子育てには適しているとは言えませんが、私は子供も居ないし、交通の便は良いし、食べたい物は全て揃っているので、先の返答になりました。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くではないが、20分くらい歩けば大体なんでも揃う環境にあるから。 (50代男性)

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雑司が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    家のすぐ近くにスーパー、八百屋、ドラッグストアが近くにあるし、駅も近くにあってとても住みやすい。ペットを買っている人が多いから、安心してペットを飼える。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心主要駅へのアクセスがよい一方で、街自体は基本的には静かで治安はよい。また、駅前はスーパーも高いが、少し足を伸ばせば安いスーパーで買い物ができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、子供や女性であっても夜などに出歩くことができる環境。公共機関による交通が便利であり、都内近隣のどの地域にも短時間で行くことができる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,510円
修繕積立金12,370円
間取り2DK
専有面積44.18㎡（壁心）
バルコニー面積2.93㎡
駐車場無
築年月

1981年12月（築45年）

所在地

東京都豊島区南池袋3丁目8-1

交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩7分
  • JR山手線 目白駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 11階建 (地下1階)
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

■山手線「池袋」駅・「目白」駅徒歩圏内の好立地 ■室内大変キレイです ■2階ですが3面採光、南向きで明るいお部屋 ■24時間ゴミ出しOK ■2021年9月大規模修繕工事実施済 ■事務所利用も可 ■ビル前にバス停あります

LIFULL HOME'S 物件番号0142318-0000319

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラシカ

東京都豊島区池袋２丁目2-1　ウィックスビル9階
交通
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第103435号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
15,510円／月
修繕積立金
12,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社クラシカ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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