カーサ上池袋 1階
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中古マンション
1時間前 更新カーサ上池袋 1階5SLDK / 7,000万円
1/30忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
本日 公開
7,000万円
5SLDK/128.94㎡(壁心)
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
- JR埼京線 板橋駅 徒歩13分
- 東武東上線 下板橋駅 徒歩14分
- 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩17分
- 都営三田線 新板橋駅 徒歩18分
- 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けた瞬間に広がる約128平米の開放感に感動しました。5LDKのゆとりは都内では珍しくご家族が多くても快適です。北池袋駅徒歩5分の利便性も魅力の物件です。
Pick up
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室×5）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺地図
東京都豊島区上池袋3丁目12-16
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北池袋
いいね度：
高齢者に優しい街。長い商店街が3つあり、テレビでもよく中継している。 (60代女性)
いいね度：
深夜までやっているスーパーがいくつかあり交通機関も充実しているから (40代男性)
いいね度：
何をするにも、一駅乗らなければならない。（食事、ショッピング、娯楽等々）徒歩でいける15分エリアにはこれといってない。 (40代男性)
板橋
いいね度：
近所は、商店街やスーパーがあり買い物に便利。大きな病院から小さなクリニックまで、多数あるので安心。徒歩圏内に鉄道が3路線あり便利。 (50代女性)
いいね度：
買い物に不自由なく、交通の便も良い。活気ある商店街があり、歴史も感じられるスポットがある。 (50代男性)
いいね度：
生活に必要な施設が近所にそろっている。芸風の異なる商店街が複数あり、しかも物価が安い。コストを掛けずに暮らしが回る。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,000万円 支払い目安：28.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 44,460円 |
| 修繕積立金 | 36,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室×5） |
| 専有面積 | 128.94㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 20,000円(税込) |
| 築年月 | 1992年7月（築35年） |
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋3丁目12-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：不明 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 本物件隣接地 地番：173番13の所有者との、通行及び掘削について口頭での合意がなされている。 ◆専有面積約128平米を誇るな5LDKの住空間はご家族全員がゆったりとくつろげる広さを確保しています。リビングに集まる時間も個人の時間も大切にできる間取りです。 ◆東武東上線北池袋駅まで徒歩5分という好アクセスで通勤や通学はもちろん休日のお出かけにもストレスを感じさせない便利な立地です。 ◆各部屋にゆとりを持たせた設計で大きな家具を置いても窮屈さを感じません。豊富な収納力で日々の片付けもスムーズに行えます。 ◆閑静な住宅街に位置しながらも近隣には商業施設が揃っておりお買い物や生活に必要な用事も近場で完結する暮らしやすい住環境が魅力です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0031666 |
| 自社管理番号 | 64292611131 |
情報公開日：2026/11/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/15（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,000万円
- 管理費等
- 44,460円／月
- 修繕積立金
- 36,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
2/11
- リビング/ダイニング
- 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
3/11
- リビング/ダイニング
- 叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
4/11
- リビング/ダイニング
- ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
5/11
- リビング/ダイニング
- ◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
6/11
- リビング/ダイニング
- ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
7/11
- リビング/ダイニング
- 「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
8/11
- リビング/ダイニング
- 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
9/11
- 寝室
- 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
10/11
- 寝室
- 使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
11/11
- 子供部屋
- そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
外観
1/1
- 外観
- 漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
設備
1/5
- キッチン
- 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
2/5
- キッチン
- ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
3/5
- キッチン
- キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
4/5
- キッチン
- いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
5/5
- トイレ
- 清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
7/9
- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺
その他
1/3
- その他
- 現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ。
2/3
- その他
- 現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ。
3/3
- その他
- 太陽に愛された邸宅は各居室へ暖かな日差しが降り注ぎます。