メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新マイキャッスル大塚アーバンステージ 3階2SLDK / 8,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。ゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

    1日前 公開

    8,999万円

    支払い目安：27.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/60.48㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 38,000円(税込)
    交通

    JR山手線 大塚駅 徒歩2分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩2分！山手線沿線の利便性を享受しつつ、全室採光の明るい空間に癒されます。修繕積立金も潤沢で、長く住むための安心が詰まった物件です。共用部の綺麗さもぜひ現地でご覧ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 和室 6畳 洋室 4.9帖 収納 4.7帖）

    専有面積60.48㎡(壁心)バルコニー面積12.86㎡駐車場空有 38,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都豊島区南大塚3丁目34-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものなどがすぐに購入できる環境だから。駅前のお店がもっと充実すれば言うことない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、また、生活をするのに不安を感じることがないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部のためどこに行くにも乗り換えなしで行くことができるし、深夜になっても多くのお店が営業していて特に困ることがない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良い。歴史のある街ですが、活気ついている賑やかな場所もあり買い物もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線があり交通の便が良い。業務スーパーやドン・キホーテ等の安い店から百貨店等の店舗もあり、買いたいものがすぐ買える。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地だが繁華街に行くには便利だし、とりあえず生活には困らない程度の環境なので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,999万円

    支払い目安：27.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金9,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 和室 6畳 洋室 4.9帖 収納 4.7帖）
    専有面積60.48㎡（壁心）
    バルコニー面積12.86㎡
    駐車場空有 38,000円(税込)
    築年月

    1996年8月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目34-5

    交通
    • JR山手線 大塚駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数55戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用通信費※外部所有者のみ：200円、駐輪場保証料：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：エム・シー・サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：鴻池組

    ◆山手線をはじめ4路線が利用可能なマルチアクセス。新宿や渋谷、上野へもダイレクトに繋がる自由自在なフットワークが、都心に住む醍醐味を教えてくれます。 ◆南西角住戸のような明るさを放つ全室採光設計。バルコニーからの陽光がリビングに広がり、家族の時間を明るく照らします。内装プランの相談も可能で、理想の住空間を追求できます。 ◆管理形態は全部委託で、巡回管理が行き届いています。宅配BOXや防犯カメラ、オートロックなど現代の暮らしに欠かせない設備も完備。1億円の積立金が示す堅実さが、住まう人の誇りになります。 ◆物件から徒歩1分の距離にスーパーやコンビニが集結。サンモール大塚商店街の活気も日常の彩りになります。再開発が進む池袋エリアの恩恵を受けながら、穏やかな暮らしを叶える拠点です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0031367
    自社管理番号68552604302

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    練馬区下石神井2丁目　全6棟　新築分譲住宅 4号棟
    練馬区下石神井2丁目　全6棟　新築分譲住宅 4号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,280万円

    1SLDK/80.59㎡

    住所
    東京都練馬区下石神井2丁目34-18
    交通
    西武新宿線 上井草駅 徒歩9分
    築年数
    新築
    エスポワール巣鴨
    エスポワール巣鴨
    中古マンション

    築年数がより浅い

    9,980万円

    2LDK/60.58㎡

    住所
    東京都豊島区巣鴨3丁目1-12
    交通
    JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分
    築年数
    築30年
    ワイムティハイム
    ワイムティハイム
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    2LDK/47.84㎡

    住所
    東京都豊島区東池袋3丁目
    交通
    JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    築年数
    築46年
    池袋本町ビル
    池袋本町ビル
    中古マンション

    価格がより安い

    4,380万円

    3DK/46.56㎡

    住所
    東京都豊島区池袋本町1丁目
    交通
    東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
    築年数
    築54年
    サンハイム駒込
    サンハイム駒込
    中古マンション

    価格がより安い

    3,999万円

    2LDK/52.01㎡

    住所
    東京都豊島区駒込1丁目
    交通
    JR山手線 駒込駅 徒歩4分
    築年数
    築49年
    JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分
    JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    6,600万円

    2LDK/60.71㎡

    住所
    東京都豊島区巣鴨3丁目1-14
    交通
    JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分
    築年数
    築44年
    ブリリアシティ西早稲田(Brillia City 西早稲田)
    ブリリアシティ西早稲田(Brillia City 西早稲田)
    中古マンション

    築年数がより浅い

    9,990万円

    2LDK/72.17㎡

    住所
    東京都豊島区高田1丁目18-6
    交通
    都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分
    築年数
    築5年
    目白フラワーハイホーム
    目白フラワーハイホーム
    中古マンション

    価格がより安い

    5,680万円

    2SLDK/63.1㎡

    住所
    東京都豊島区高田2丁目17-26
    交通
    東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分
    築年数
    築47年
    マイキャッスル大塚アーバンステージ
    マイキャッスル大塚アーバンステージ
    中古マンション

    8,999万円

    2SLDK/60.48㎡

    住所
    東京都豊島区南大塚3丁目34-5
    交通
    JR山手線 大塚駅 徒歩2分
    築年数
    築31年
    東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
    東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    8,580万円

    2LDK/53.55㎡

    住所
    東京都豊島区目白2丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
    築年数
    築27年
    JR山手線 大塚駅 徒歩4分
    JR山手線 大塚駅 徒歩4分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    8,999万円

    2LDK/57.33㎡

    住所
    東京都豊島区北大塚2丁目
    交通
    JR山手線 大塚駅 徒歩4分
    築年数
    築24年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,999万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    9,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    期間
    2026年01月21日（水）～2026年12月17日（木）
    開催時間
    午前09:00～午後05:00

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番