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中古マンション6時間前 更新ネオコーポ芦花公園 9階3LDK / 6,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。

    6,090万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空有 16,500円(税込)
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩7分

    • 京王線 八幡山駅 徒歩7分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 現地に足を運ぶと、最上階9階角部屋からの見晴らしの良さに驚きました！上階がなく静かで、2つのWICやフルリノベされた綺麗な室内は、毎日をワクワクさせてくれる魅力に溢れています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.86㎡駐車場空有 16,500円(税込)備考空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山1丁目16-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店、ドラッグストア、スーパーなどが充実しているし、交通手段にも困らないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線を選べ通勤に便利場所で、都心にも近いので、飲み会などなどにも行き易い。図書館や公園、スポーツジムなどの公共の場が多々あるので、退職後も住み易い。大きい警察署も近くにあるので、治安も良いと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のアクセスが比較的良く、近所にはスーパーなどの商業施設が多いので利便性が高いため。また、公園なども多く緑を感じられる住環境がある完成な住宅街という点も気に入っている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八幡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は便利だし、食品などの買い物はスーパーがあるため不便はないし治安もそれなりにいいと思う。しかし、衣料品を売るようなお店がないのが残念なので、それなりに満足はしているが完璧に満足とは言えない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりよくないと思うけど、その分、警察官の見回りもたくさんあるので、住みやすいし、商店街に活気があるので、住民の表情が生き生きしているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいところは気に入っているが、通勤電車が混んでいることが少し気になっている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,090万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,025円
    修繕積立金20,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積7.86㎡
    駐車場空有 16,500円(税込)
    築年月

    1977年5月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山1丁目16-22

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩7分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩7分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数111戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ◆最上階9階角部屋が生み出す圧倒的な開放感と陽光 ◆WIC2箇所完備で家中すっきり整う充実の収納力 ◆芦花公園・八幡山の2駅を徒歩7分で使いこなす利便性 ◆室内フルリノベーション済で叶う快適で洗練された新生活

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029615
    自社管理番号67562682750

    情報公開日：2026/08/28（11日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,090万円
    管理費等
    11,025円／月
    修繕積立金
    20,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    年中無休

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