ライオンズガーデン田無 5階
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中古マンション
7時間前 更新ライオンズガーデン田無 5階3LDK / 5,499万円
1/29石貼りの大き目の円柱とアーチが美しい、デザイン性の高いエントランス。上階へと広がるタイル貼りの外観は、流行に左右されない確かな存在感を放ち、日々の暮らしにステータスをもたらします。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖 洋室）
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺情報
学校
- 西東京市立田無小学校(1,500m)
- 西東京市立田無第三中学校(350m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(550m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
周辺地図
東京都西東京市田無町7丁目1833
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田無
いいね度：
静かな環境、子育てしやすい所、子供見守りながら関わってくださる近所の方々。電車は様々な路線に乗り入れており乗換え不要で新宿、渋谷、豊洲など色々なところへいける。 (30代女性)
いいね度：
遊歩道が近くにある。スーパーが3件うち1件は24時間。住宅街で夜は静か (40代女性)
いいね度：
必要なものはほとんど揃ってしまう。都心に出るアクセスがよく揃ってないものを調達しやすい。子育て世帯が多いので子育てに理解がある人が多い (30代男性)
西武柳沢
いいね度：
東伏見稲荷神社は綺麗な神社だと思うし、少し高いとこにある東伏見公園から見える景色と西武新宿線は最高です。 (20代女性)
いいね度：
公園があるので子供を連れて行けるが動物と触れ合えるような所があると良いと思う。買い物もしやすいし、車が無くても住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
自分の職場にも程よく近く、子育ても割としやすい環境だと思うので (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,499万円 支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,100円 |
| 修繕積立金 | 20,410円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖 洋室） |
| 専有面積 | 68.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 東京都西東京市田無町7丁目1833 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 〜おすすめポイント〜 2026年9月フルリノベーション完成予定（今ならプラン相談可） 各花火大会を望める、開放的な「特大ルーフバルコニー」付き 全居室に窓があり、陽当り・通風良好な3LDK角部屋 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0027944 |
| 自社管理番号 | 69802606194 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/02
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- 東京都西東京市芝久保町1丁目
- 交通
- 西武新宿線 田無駅 徒歩14分
- 築年数
- 築21年
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
- 管理費等
- 21,100円／月
- 修繕積立金
- 20,410円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社東宝ハウス杉並
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 住戸の半分以上を占める「特大ルーフバルコニー」が主役の3LDK角部屋！全室に窓があり、採光・通風です。玄関正面が見えないクランク廊下など、プライバシーに配慮された設計も魅力。
外観
1/11
- 外観
- 石貼りの大き目の円柱とアーチが美しい、デザイン性の高いエントランス。上階へと広がるタイル貼りの外観は、流行に左右されない確かな存在感を放ち、日々の暮らしにステータスをもたらします。
2/11
- 外観
- 重厚感あふれるタイル貼りの洗練された外観。上階へ向かって階段状にセットバックする美しいデザインが、お部屋の圧倒的な開放感と特大ルーフバルコニーを生み出しています。前面道路は歩道付きで、アプローチも安心
3/11
- 外観
- 重厚なエンブレムが映える、気品に満ちた館銘板。洗練されたヴィンテージ感と、植栽の鮮やかな緑が調和した美しいエントランスアプローチが、居住者やゲストを心地よく迎え入れます。
4/11
- エントランス
- ゆったりとした緩やかな階段と、ゴールドのアクセントが利いた扉が上質な空間を演出。明るい光を取り込む開放的なガラスガラスのデザインが、安心感とモダンな印象を両立させています。
5/11
- エントランス
- 対称美が心地よい、高級感あふれる正面エントランス。足元はフラットに近く歩きやすい設計で、隅々まで清掃が行き届いた管理体制の良さも窺えます。毎日の帰宅が楽しみになる贅沢な空間です。
6/11
- エントランス
- 【安心のフラットアプローチ】ゆとりある歩道に面した気品ある佇まいゆったりとした歩道に面しており、小さなお子様連れでも安心。高級感ある石貼りのアーチが毎日の送り迎えや帰宅の時間を優雅に彩ります。
7/11
- エントランス
- 重厚感あふれる御影石の壁に刻まれた「Lions Garden Tanashi」のスタイリッシュなロゴ。細部までこだわりを感じさせる美しいデザインです。
8/11
- エントランス
- 【確かな安心を宿す】高級感漂うゴールドのエントランスドア美しい輝きを放つ扉が、住まいの格式の高さを物語ります。CSPによる24時間警備システムも導入されており、防犯面でも頼もしい仕様です。
9/11
- エントランス
- 【防犯に配慮された設計】ガラス越しに見守る安心の管理室窓口開放的なガラス扉のすぐ横に管理員室の窓口を配置。不審者の侵入を抑止するとともに、日々の暮らしに心地よい安心感をもたらしてくれます。
10/11
- エントランス
- 【光溢れるロビー】明るくクリーンな迎賓空間大きなガラス面から外の自然光を取り込む、明るく開放的なロビー。外からの視線も適度に遮りながら、上品でクリーンな印象を保っています。
11/11
- エントランス
- 【ライオンズクオリティ】気品と開放感が共存するエントランスホール高い吹き抜け風の天井と、ブランドを象徴する鮮やかな赤いマットが出迎える上質空間。防犯カメラも作動中で、毎日の暮らしを優しく見守ります
設備
1/7
- 設備
- 【安心のセキュリティ】防犯性を高めるオートロックシステム居住者の安全な暮らしを守るオートロックを完備。石貼りのスタンドにスマートに組み込まれており、宅配ボックスの設置案内なども一目で分かります。
2/7
- 設備
- 【美しい管理体制】整理整頓された整然たるメールボックス隅々まで清掃が行き届き、チラシ等の散らかりもない綺麗なダイヤル式ポスト。管理状態の良さが、マンションの心地よい住環境を証明しています。
3/7
- 設備
- 【雨の日も安心】大切な自転車を守る屋根付き駐輪場サビや汚れの原因となる雨や直射日光を防いでくれる屋根付きの駐輪スペース。ラック式で綺麗に整理されており、小さなお子様の自転車も安心して駐輪できます。
4/7
- 設備
- 【充実の駐輪スペース】建物下で濡れにくい大型駐輪場暮らしに欠かせない自転車を複数台すっきりと収納できる、スライド式の駐輪ラックを完備。
5/7
- 設備
- 【24時間見守り】不審者をシャットアウトする防犯カメラ敷地内の各要所に防犯カメラを設置し、マンション全体のセキュリティを強化。
6/7
- 設備
- 【不在時も安心】24時間いつでも受け取れる大型宅配ボックス共働き世帯や外出の多い方に大変便利な宅配ボックスを完備。
7/7
- 駐車場
- 【敷地内平置き駐車場】出し入れスムーズなゆとりある駐車スペース忙しい朝や大きめのお車でもストレスなく駐車できる、平置きタイプの敷地内駐車場です。
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
7/9
- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 【スマートなセキュリティ】暮らしの安全を守るカメラ付きインターホン来訪者の顔を室内からしっかり確認できる、安心のオートロック操作盤。