豊玉第二コーポラス 5階
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中古マンション
2時間前 更新豊玉第二コーポラス 5階1LDK / 2,980万円
1/30大きな窓から自然光が差し込む明るいLDK。開放感のある対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。白を基調とした室内は清潔感があり、家具のレイアウトもしやすい空間です。
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 9.3帖 洋室 5.1帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2024年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
買い物
- コンビニ(47m)
- スーパー(152m)
その他施設
- 総合病院(90m)
周辺地図
東京都練馬区豊玉北6丁目20-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
練馬
いいね度：
交通の便がよく、規模は小さいが四季を感じられる自然もある。買い物も便利で、金融機関や郵便局も近くにあり便利である。 (60代男性)
いいね度：
そこそこ住みやすいが、家賃、駐車場が高いなどマイナス要素もあるため。 (60代男性)
いいね度：
複数路線が乗り入れているため移動がしやすく、ひととおりのものはそろう (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,500円 |
| 修繕積立金 | 9,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 9.3帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 39.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1970年2月（築57年） |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北6丁目20-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：ニチモプレハグ 〜おすすめポイント〜 # 南東向き二面採光 # 有楽町線「練馬」駅徒歩6分 # 間取り1LDK # 角部屋 # 2024年リノベ済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0027731 |
| 自社管理番号 | 69802606071 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/20
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 3,500円／月
- 修繕積立金
- 9,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南東向き・角部屋の特権！たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む1LDKです。多面採光で一日中明るく、角部屋ならではの独立性がプライバシーをしっかり守ります。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が差し込む明るいLDK。開放感のある対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。白を基調とした室内は清潔感があり、家具のレイアウトもしやすい空間です。
2/10
- リビング/ダイニング
- ◆リビング◆たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。
3/10
- 室内
- 対面キッチンと一体感のあるLDKは、ご家族との会話を楽しみながら過ごせる快適な空間。豊富な収納スペースも魅力です。
4/10
- 室内
- 引戸を開放することで隣接する洋室と一体利用が可能。ライフスタイルに合わせて広々とした空間としてもお使いいただけます。
5/10
- 寝室
- ◆間接照明◆オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる
6/10
- 寝室
- 引戸を開けることで隣接する洋室と一体利用が可能。開放感のある空間としても、独立した居室としても活用できます。
7/10
- 洋室
- 大きな開口部からたっぷりの陽光が差し込む明るい洋室。バルコニーに面しており、開放感のある居住空間を実現しています。
8/10
- 洋室
- 引戸を開放すればLDKと一体利用が可能。開放感あふれる広々とした住空間を演出します。
9/10
- 洋室
- 引戸を開放することでLDKと一体感のある広々空間に。家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を選べます。
10/10
- 洋室
- クローゼットを備えた収納力のある洋室。お部屋を広々と使える、機能性に優れた空間です。
外観
1/1
- 外観
- 総戸数112戸のビッグコミュニティ。落ち着いたトーンの外壁が、豊玉北の穏やかな住宅街に美しく調和しています。どっしりとした重厚感のある佇まいで、住まう方に確かな安心感を与えてくれるマンションです。
設備
1/7
- キッチン
- ゆとりあるシンクと使い勝手の良い対面キッチンを採用。収納力も確保されており、毎日の家事を快適にサポートします。
2/7
- キッチン
- 2口ガスコンロを備えた使い勝手の良いキッチン。複数の料理を同時に進められ、毎日の家事効率を高めます。
3/7
- キッチン
- ビルトイン食器洗浄乾燥機を搭載。食後の片付け時間を短縮し、毎日の家事負担を軽減します。
4/7
- キッチン
- リビングを見渡せる人気の対面キッチン。ご家族とのコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。
5/7
- 浴室
- 落ち着いたアクセントパネルが上質感を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしいただけます。
6/7
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座を備え、毎日快適にご利用いただけます。
7/7
- 洗面
- 三面鏡裏収納を備えた機能的な洗面化粧台。洗面用品をすっきり収納でき、毎日の身支度も快適に行えます。
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
7/9
- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺
その他
1/2
- その他
- ◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
2/2
- その他
- 細部にまでこだわった建具デザインを採用。住まい全体に統一感と上質感を演出しています。