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中古マンションJR総武線 信濃町駅 徒歩5分2LDK / 14,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい！

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    3日前 公開

    1時間前 更新

    14,800万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.64㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 30,500円(税込)
    交通

    JR総武線 信濃町駅 徒歩5分

    • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩15分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩15分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けると広がる上質なタイル廊下に胸が高鳴ります。リビングの圧倒的な天井高と、広々としたテラスが織りなす開放感は、この物件ならでは。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

    専有面積60.64㎡(壁心)バルコニー面積1㎡駐車場空有 30,500円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
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    周辺地図

    東京都新宿区南元町4-49

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    信濃町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良く、どこに移動するにも便利。必要なものは大体近所で揃う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心なので便利。新宿や青山まで徒歩圏内。外苑や新宿御苑など緑が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の真ん中でありながら、自然豊かで散歩やジョギングがしやすい。 (50代男性)

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    国立競技場

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心なので便利。新宿や青山まで徒歩圏内。外苑や新宿御苑など緑が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は便利だし、飲食店も多く、新宿駅まで徒歩圏な為日常品以外の買い物も徒歩でいける (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく交通の便がよい。新宿御苑があるので自然にも触れることができる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,800万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,790円
    修繕積立金14,311円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
    専有面積60.64㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    駐車場空有 30,500円(税込)
    築年月

    2006年2月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区南元町4-49

    交通
    • JR総武線 信濃町駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩15分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩15分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数77戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用T-SMAT利用料：360円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ−株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：安藤建設

    ◆信濃町駅徒歩5分という利便性を享受しながら、一歩敷地に踏み入れるとそこは静寂の世界。三井地所コミュニティー管理による行き届いた共用部が、住まう方のステータスを物語ります。 ◆室内の意匠にもこだわり、玄関や水回りには名古屋モザイクタイルを贅沢に採用。全室のクロスやフローリングも一新され、洗練されたモダンな空間へと生まれ変わりました。 ◆収納力の高さも魅力の一つです。大型のシューズインクローゼットに加え、全洋室に壁面収納を完備。1.33平米のトランクルームも無償で利用でき、お部屋を常にスッキリ保てます。 ◆トリプルセキュリティや内廊下設計、24時間ゴミ出し可能など、暮らしをサポートする設備も充実。大切なペットと一緒に、心地よい新生活をここから始めてみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027495
    自社管理番号57432605251

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/13

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    築年数
    築14年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,800万円
    管理費等
    10,790円／月
    修繕積立金
    14,311円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    期間
    2026年01月21日（水）～2026年12月17日（木）
    開催時間
    午前09:00～午後05:00

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