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中古マンション6時間前 更新アイビハイツ調布 5階3LDK / 4,280万円

  • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

2日前 公開

4,280万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.2㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空無
交通

京王線 布田駅 徒歩7分

  • 京王線 国領駅 徒歩9分
  • 京王線 柴崎駅 徒歩16分
  • 京王線 調布駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 「バルコニーがもう一つのリビング！」と感じるほど開放的でした。水回りも新品で、食洗機付キッチンが家事を支えてくれます。陽光溢れる暮らしを現地で確認しませんか？

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖）

専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
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  • 周辺

周辺地図

東京都調布市国領町1丁目25-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

布田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺に新しく商業施設も出来て充実している。特急が停まり、乗り継ぎの関係で駅が混むことが多いため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バリアフリーになっている場所が増えてきたので移動しやすい。最寄り駅に特急が止まるので便利。福祉に力を入れているからか、お年寄りが元気。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく，安心して暮らせsる。そして，3線の駅へのアクセスが可能。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

国領

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く移動に便利である。買い物や病院など普段の生活に必要なことはフラットアプローチできる。少し歩けば川や公園などもある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で自然環境がよい。都会に近い。治安がよい。インフラは、まあまあ整っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    30分上れば電車や車を走らせたら、新宿、渋谷、池袋へ行ける30分下れば稲城、たまプラーザ、八王子へ行ける (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,890円
修繕積立金13,450円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖）
専有面積67.2㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
駐車場空無
築年月

1976年3月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都調布市国領町1丁目25-20

交通
  • 京王線 布田駅 徒歩7分
  • 京王線 国領駅 徒歩9分
  • 京王線 柴崎駅 徒歩16分
  • 京王線 調布駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 7階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件手付金保証あり
備考

◆空とつながる約72?のルーフバルコニーは、この物件最大の特権です。無償で利用できるこのスペースは、趣味の場としても、静かに夜景を楽しむ特等席としても、住む人の想像力を広げてくれる特別な空間です。 ◆リノベーションによって生まれ変わった室内は、デザイン性と機能性を兼ね備えています。床下地から更新し、全室の建具やクロス、照明まで交換済み。目に見えない部分からこだわり抜いた、安心感のある住まいです。 ◆家事の味方となる設備が標準装備されています。浄水器一体型のシステムキッチンには食洗機も完備。追い炊き・浴室乾燥機付きのバスルームなど、忙しい現代人の生活をサポートする最新設備が整っています。 ◆3駅利用可能な好立地ながら、落ち着いた住環境が保たれています。南東向きで遮るもののない眺望と陽当たりは、日々のストレスを癒やしてくれます。ペット不可だからこそ保たれる静謐で清潔な共用部もポイントです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027388
自社管理番号57462605184

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/05

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京王相模原線 京王多摩川駅駅 徒歩10分
築年数
築37年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
10,890円／月
修繕積立金
13,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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