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中古マンションクレスト西荻窪 6階3LDK / 8,599万円

  • 【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

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3日前 公開

8,599万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.07㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩15分

  • JR総武線 西荻窪駅 バス6分 今川三丁目下車 徒歩3分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 最上階で見つけた自分だけの空。23帖のLDKに一歩足を踏み入れると、その開放感に圧倒されます。全部屋バルコニー付きで、家族全員が主役になれるような、心のゆとりをくれる住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖×2）

専有面積97.07㎡(壁心)バルコニー面積36.83㎡駐車場空無備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都杉並区今川4丁目23-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    よその地域がわからなから比べようがないが、交通の便にしても買い物をするにしてもなにかと便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所にある石神井公園が、自然が豊かでウォーキングにとても適しているから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物にも困らない。畑も有り、自然が残っている。 (50代女性)

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西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物にも通勤にも便利で適度の自然環境があり、病院も充実しているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的閑静な住宅街ですが、近くに大学、保育園、消防署があり大通りにも近いため、日中は結構にぎやか。また、この街の土地はくぼんでいるため（150センチほど低い）、水害被害に遭いやすい街に指定されている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街はきれいで、子育てもしやすい。複数路線が使えるが、どこも駅からは少し距離がある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,599万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,120円
修繕積立金22,330円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖×2）
専有面積97.07㎡（壁心）
バルコニー面積36.83㎡
駐車場空無
築年月

1974年7月（築52年）

所在地

東京都杉並区今川4丁目23-19

交通
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
  • JR総武線 西荻窪駅 バス6分 今川三丁目下車 徒歩3分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数20戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム：5,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件手付金保証あり
備考

施工会社：東海興業

◆空を独り占めする最上階のパノラマビュー 周囲に遮るもののない6階最上階の角住戸。97平米の広々とした空間に、心地よい光と風が通り抜けます。特に23帖のLDKは、家族が集まってもなお余りある開放感に満ちています。 ◆外とつながる全室バルコニー直結の間取り 全居室がバルコニーに面しているため、どの部屋にいても明るく爽やか。合計3カ所のバルコニーは、ガーデニングやちょっとした息抜きにも最適で、暮らしに彩りを添えてくれます。 ◆オンもオフも充実する杉並の閑静な住環境 西武新宿線「上井草」駅から都心へスムーズにアクセス。休日は「桃井原っぱ公園」でピクニックやジョギングを楽しめる、自然豊かで穏やかな環境です。小学校も徒歩7分と近く、子育て世帯にも安心です。 ◆資産を守る確かな管理と充実の保証 大規模修繕工事や耐震補強工事実施済みの、管理の行き届いた物件です。さらに最大10年のアフターサービス保証付き。目に見えない安心もしっかり備わった、永住にふさわしい住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027316
自社管理番号57462605181

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/02

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築56年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,599万円
管理費等
29,120円／月
修繕積立金
22,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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