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中古マンション朝日九段マンション 13階3LDK / 29,800万円

  • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

3日前 公開

29,800万円

支払い目安：83.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/151.71㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩1分

  • JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分
  • JR中央線 水道橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 九段下徒歩1分の楽園！151?×最上階の圧倒的な開放感。28帖のLDKと豊富な収納に、スタッフも驚きました。都心を見下ろす三方角住戸の明るさをぜひ体感ください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 28.6帖 洋室 8.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）

専有面積151.71㎡(壁心)バルコニー面積19.19㎡駐車場空無備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
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周辺地図

東京都千代田区九段北1丁目9-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九段下

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、コンビニも多い。飲食店も多い。不便さを感じるところが少ないところ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が4路線乗り入れている駅がすぐ近くにあり、少し歩けば5路線乗り入れている駅や、他の駅にも行けて、都心へのアクセスがとても便利であること。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤や交通アクセスが良く。陛下のお膝元で日々感謝しているから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心で交通の便がよく、ラッシュがない。飲食店は充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いから。買い物に困らないから。ファミリー層が多く治安が良いから (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく治安が良いし、ごちゃごちゃしていない。少し歩けばおいしいお豆腐屋さんもあるし、病院にも行ける。車がなくてもとりあえずいろいろな路線に行けるのが良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

29,800万円

支払い目安：83.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等27,300円
修繕積立金2,730円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 28.6帖 洋室 8.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）
専有面積151.71㎡（壁心）
バルコニー面積19.19㎡
駐車場空無
築年月

1978年8月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都千代田区九段北1丁目9-5

交通
  • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩1分
  • JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分
  • JR中央線 水道橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数237戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕費用負担金：39,750円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理?
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件手付金保証あり
備考

施工会社：?間組

◆広さ・日当たり・利便性、そのすべてが規格外です。151?もの広大な空間は、家族が集う28.6帖のLDKを中心に、プライバシーにも配慮された理想の間取り。最上階・三方角部屋という贅沢な条件が、日常に特別感を与えてくれます。 ◆収納力の高さは、暮らしの余裕に直結します。大型パントリーやSIC、WICなど、適材適所に配置された収納スペースが、空間を常に美しく保つ鍵。主寝室にはデスクコーナーもあり、自分だけの集中できる時間を確保できます。 ◆2026年3月、細部までこだわり抜いたフルリノベーションが完了。1616サイズの広々バスルームや2ボウル洗面、床暖房など、機能性とデザインを兼ね備えた最新設備が揃っています。内装アフター保証付で、入居後も安心です。 ◆九段下駅から徒歩1分という価値は、時間にゆとりを生み出します。飯田橋や神保町も徒歩圏内で、複数路線が利用可能なアクセス力。都心を拠点にしながらも、三方角部屋ならではの陽光と風が通り抜ける、心地よい住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027145
自社管理番号64292605142

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
29,800万円
管理費等
27,300円／月
修繕積立金
2,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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