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中古マンション6時間前 更新ダイナシティ文京根津 4階1LDK / 6,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

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    6日前 価格更新

    6,499万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/37.2㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分

    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩11分
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成上野駅 徒歩16分
    • JR山手線 日暮里駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を拝見し、角部屋ならではの明るさに驚きました！水回りも一新され、一人暮らしやセカンドハウスに最適。駅近の利便性と上野公園の緑、両方を欲張れる贅沢な立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 洋室 4.3帖）

    専有面積37.2㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、エアコン、他

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
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    周辺地図

    東京都文京区根津2丁目14-9

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    根津

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場に近くてとても利便性が高い。飲食店や日常の必要な物資の購入も遅くまで開いている店があり不自由しない。飲食店は繁華街よりまで行けば充実している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      寺町で、落ち着いた雰囲気がある。一方で商店街などは活気があって観光客も多い。最寄り駅が二つあり、バスもあり交通の便がいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文化的な雰囲気と下町の親しみやすさが、共存している。繁華な雰囲気が全くない。 (40代女性)

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    千駄木

    • いいね度：5点中4点の評価

      江戸時代から続く歴史があり、商店街や路地裏を散歩していると楽しい。都心への交通の便がとてもよい（大手町まで地下鉄で10分）。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く安全でよい。スーパーもドラックストアも複数あり、近く、観光地になっている商店街やおしゃれなカフェなど充実している。JRや東京メトロ、京成も近く、都心だけでなく、千葉、埼玉もアクセスが良い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、日常的に使う店が充実しており、車の騒音もなく、治安も良く、自転車や電車で移動に便利で住みやすいから (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,530円
    修繕積立金13,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 洋室 4.3帖）
    専有面積37.2㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年10月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区根津2丁目14-9

    交通
    • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩11分
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成上野駅 徒歩16分
    • JR山手線 日暮里駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数102戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）、手付金保証あり
    備考

    施工会社：勝村建設

    ◆文京区根津二丁目の洗練された街並みに住まう 歴史と文化が息づく根津エリア。物件周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日々のお買い物にも困りません。上野恩賜公園も徒歩圏内で、休日のお散歩も楽しみになる環境です。 ◆資産価値も期待できる総戸数102戸の規模 平成16年築、100戸をえるスケールメリットを活かした管理体制が魅力です。オートロックや宅配ボックス完備でセキュリティ面も安心。長期修繕計画もあり末長くお住まい頂けます。 ◆使い勝手を追求した1LDKリノベプラン 約8.0帖のLDKと約4.3帖の洋室は、可動棚や下足入などの収納も充実。ダウンライトが演出するモダンな室内は、どんな家具とも相性が良く、自分好みの空間作りを楽しめます。 ◆即引渡可能なリノベーション完了物件 令和8年2月に内装工事が完了したばかりの綺麗な状態です。エアコンも設置済みで、面倒な工事の手間なくスムーズに入居可能。事務所利用も可能なため、起業拠点としても検討頂けます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025686
    自社管理番号64292602133

    情報公開日：2026/02/13（217日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,499万円
    管理費等
    12,530円／月
    修繕積立金
    13,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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