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中古マンション6時間前 更新ヴィオスガーデン城山 9階3LDK / 7,190万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

    7日前 価格更新

    7,190万円

    支払い目安：22.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.5㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 19,000円(税込)
    交通

    都営三田線 志村三丁目駅 徒歩1分

    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 駅からの近さと9階からの眺望に感動しました。24時間ゴミ出し可や無料のトランクルームなど、暮らしやすさを考えた設備が充実。ペットと一緒にゆとりある新生活を始められます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 洋室 4.1帖）

    専有面積58.5㎡(壁心)バルコニー面積1㎡駐車場空有 19,000円(税込)備考間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、1つ星
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    周辺地図

    東京都板橋区志村2丁目16-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志村三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性もよく、身近な場所に複数のスーパーなどもあり、全体的に比較的生活しやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にお店や繁華街などはありませんが、治安が良いので子育てに向いている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やバス停や高速の入り口が近く交通の便がよく商業施設も多く住みやすい (60代男性)

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    志村坂上

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物をするのも便利で、駅も近くにあるので交通の面でもどこでも行きやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1番便利なのはかいものができるところが多いので、物価は高くは無いと思います。駅から少しありますが、地下鉄もJRめ利用できてバスも通っているので、便利です。大きな病院も近いので、安心です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでるので、これといった自慢できるものは無くても不満を感じてはいないので (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,190万円

    支払い目安：22.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,599円
    修繕積立金12,051円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 洋室 4.1帖）
    専有面積58.5㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    駐車場空有 19,000円(税込)
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区志村2丁目16-33

    交通
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩1分
    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分
    所在階 / 階数9階 / 16階建
    総戸数417戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用フレンドリークラブ：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆都営三田線「志村三丁目」駅より徒歩1分の圧倒的な利便性が最大の魅力です。実際に現地を訪れると駅からの近さに驚きますが、お部屋に入るとさらに驚きが待っています。9階の角住戸に位置し、東向きの窓からは心地よい光が差し込み、12.16平米もの広々としたルーフバルコニーからは開放感あふれる眺望が楽しめます。室内は新規リノベーションにより美しく生まれ変わり、まるで新築のような心地よさです。 ◆総戸数417戸を誇るビッグコミュニティならではの安心感と充実した設備が整っています。2025年9月に大規模修繕工事を実施済みで、共用部も大変綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスはもちろん、24時間ゴミ出し可能な点や無料で利用できるトランクルームが完備されているのも、日々の暮らしを豊かにしてくれる嬉しいポイントです。 ◆大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力です。周辺にはスーパーのサミットストアやコンビニが徒歩3分圏内に揃い、買い物に困ることはありません。志村小学校へ徒歩4分、志村第四中学校へ徒歩3分と教育施設も至近で、お子様の通学も安心な環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025522
    自社管理番号64452601223

    情報公開日：2026/02/02

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,190万円
    管理費等
    8,599円／月
    修繕積立金
    12,051円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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