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中古マンション池袋パークハイツ 4階1LDK / 4,280万円

  • ＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

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4,280万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/37.91㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空有 40,000円(税込)
交通

JR山手線 池袋駅 徒歩7分

  • JR山手線 大塚駅 徒歩16分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 池袋駅徒歩7分は驚きの近さ！民泊・事務所利用も可能という将来性という名の可能性を秘めた物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 8.1帖 洋室 5.1帖）

専有面積37.91㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡駐車場空有 40,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明

備考

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、他

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都豊島区東池袋2丁目60-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便が素晴らしい。また、昔ながらの町内会が機能している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の路線も多いし、スーパー、コンビニも充実していて暮らしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに行くのも行きやすい．深夜まであいてるスーパーもあり、コンビニも多いので普段の買い物に困らない。あまり変なひと、危なそうなひとも見かけない (50代女性)

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大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にほど近い所なのに、町自体がゆったりとしていて、落ち着くところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院と店舗と交通機関の多さがあるので便利だと思うから。やや足りないのは自然の多さです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパー、八百屋、コンビニがあり便利。最寄り駅も徒歩5分で便利。会社には、徒歩圏内 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,460円
修繕積立金14,560円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8.1帖 洋室 5.1帖）
専有面積37.91㎡（壁心）
バルコニー面積3.6㎡
駐車場空有 40,000円(税込)
築年月

1972年10月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区東池袋2丁目60-2

交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩7分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩16分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数103戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件手付金保証あり
備考

◆JR山手線「池袋」駅徒歩7分。都心の中心に居を構えるステータスと利便性が手に入る鍵です ◆角部屋なので日当たり・通風良好 。南東向きバルコニーから、気持ちの良い一日という名の物語が始まります ◆フルリノベーション済み 。システムキッチン、浴室乾燥機など最新の機能という名の武器が、快適な暮らしをサポートします 。 ◆民泊・事務所・店舗可という柔軟性 。2015年耐震診断補強工事済で、建物という名の土台も強固です 。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0024333
自社管理番号64612511031

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
10,460円／月
修繕積立金
14,560円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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