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中古マンション2026/07/21 更新藤和河原町二条ホームズ 10階/10階2LDK / 6,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/11

    約12.1帖のLDKにはおしゃれなカウンターキッチンが備え付けてあります。

    6,580万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.66㎡

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無 空き状況についてはお問い合わせ下さい
    交通

    京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分

    • 京阪本線 三条駅 徒歩8分
    • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社クラベスト

    会社情報

    ポイント

    ◆好立地！3駅2沿線利用可◆ペット飼育可(細則による制限あり)◆室内フルリフォーム完了済◆通学・買い物へのアクセス良好！ゼスト御池まで徒歩約4分。御所東小学校、御池中学校まで徒歩約8分。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.9帖 洋室 4.5帖）

    専有面積55.66㎡バルコニー面積4.16㎡駐車場空無 空き状況についてはお問い合わせ下さい備考2LDK、主要採光面西、専有面積55.66m2、2000年3月築

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2020年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立御所東小学校(550m)
    • 京都市立京都御池中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 銀行(350m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区清水町341-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京都市役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が　良いし　医療機関も沢山身近にあるし　静かで治安も良いから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や商店街に近く、買い物にとても便利なところ。また環境もよく、安心して子育てできるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中でコンビニや行政施設が多く駅も近くてとにかく便利。地価が高いので広い家に住めない。近所の駐車料金が高い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三条

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史好きなので、伝統文化や歴史的建造物に溢れた街はただ散歩するだけで満足が得られる。ただ、いつでも観光客に溢れていて電車やバスの利用が億劫。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都で一番の商店街が徒歩2分ほどと大変便利な環境です。バス停や複数の駅まで徒歩10分あれば、大体行けます。夜も静かで過ごしやすいのが、理由です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都だがあまり人間関係で煩うことが少ない。交通や買い物の利便性が良い。美術館、博物館、神社仏閣など散歩しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.9帖 洋室 4.5帖）
    専有面積55.66㎡
    バルコニー面積4.16㎡
    駐車場空無 空き状況についてはお問い合わせ下さい
    築年月

    2000年3月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市中京区清水町341-4

    交通
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
    • 京阪本線 三条駅 徒歩8分
    • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数76戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    面積（建築 / 敷地）- / 813.89㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社フジタ大阪支店

    ■令和２年８月リフォーム完了 ・全フローリング張替、全室クロス張替 ・洗面化粧台、節水型トイレ、建具、ユニットバス新規交換 ・洗濯用防水パン、給湯器交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0142163-0000838

    情報公開日：2026/05/02

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社クラベスト

    京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
    免許番号京都府知事(02)第014203号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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