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中古マンション2026/09/22 更新ファミールハイツ八尾B棟 13階3LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    2,480万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.06㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 八尾駅 徒歩2分

    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ハウジングアシスト

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年5月下旬フルリフォーム完成■JR関西本線「八尾駅」徒歩約2分■高層階につき、眺望良好■室内丁寧にお使いです■リフォーム履歴有(令和5年頃：給湯器交換)■安中小学校・成法中学校区

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.06㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    備考

    ■令和8年5月頃フルリフォーム完成予定・水廻り一式新調・全室クロス・床貼替・建具新調・ハウスクリーニング実施

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立安中小学校(530m)
    • 八尾市立成法中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(620m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(510m)
    • 銀行(860m)

    周辺地図

    大阪府八尾市安中町3丁目2-39

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      役所関係が近いし、駅も徒歩圏内にあるので立地は良い。マンションが古く、住み心地はあまりよくないです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物便利なスーパーが多くあり、病院や個人院もあり生活には困らない。鉄道もアクセスが良くJRや近鉄利用が便利で都市中心部まで短時間で行ける。その割に住宅街は割と静かな方で住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最適最高！！素晴らしい！！！知識が増えて、役に立ちます！！！めっちゃ便利です！！！商品オススメに最適最高！！！ (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,200円
    修繕積立金7,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.06㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年7月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府八尾市安中町3丁目2-39

    交通
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩2分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0142124-0000155

    情報公開日：2026/08/18（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウジングアシスト

    大阪府八尾市安中町３丁目5-7
    交通
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061627号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    5,200円／月
    修繕積立金
    7,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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