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中古マンション2時間前 更新ファミール東加賀屋 12階2SLDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大阪メトロ四つ橋「北加賀屋」駅まで徒歩７分・南海本線「粉浜」駅まで徒歩１１分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪忙しい朝や遅い帰宅時にも安心です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.08㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 契約必須 20,000円(税込) 敷地内駐車場　20000〜22000円／月額
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分

    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分
    • 南海線 粉浜駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    【即日内覧可能】◆令和８年１０月リフォーム済◆大阪メトロ四ツ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩７分◆南向き日当たり良好◆暮らしやすい２ＳＬＤＫ◆12階部分につき眺望良好♪綺麗に仕上がった室内を是非ご覧ください

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 収納 4.2帖 各居室収納　出窓カウンター　）

    専有面積66.08㎡バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 契約必須 20,000円(税込) 敷地内駐車場　20000〜22000円／月額備考南向きにつき日当たり良好♪明るいお住まいは家族の時間も増えそうですね！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • シューズボックス新調

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • ガレージ

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大阪メトロ四つ橋「北加賀屋」駅まで徒歩７分
    • 大阪市立加賀屋東小学校まで徒歩２分
    • 大阪市立加賀屋中学校まで徒歩１３分
    • 大阪市立粉浜幼稚園まで徒歩７分
    • 食鮮館アプロ東加賀屋店まで徒歩４分
    • セブンイレブン大阪東加賀屋１丁目店まで徒歩４分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加賀屋東小学校(90m)
    • 大阪市立加賀屋中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(540m)
    • 銀行(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北加賀屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄駅の路線が繁華街やオフィス街などに行きやすい。近隣にはホームセンターや大きいスーパーがあり、買い物もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい買い物施設が近い小中学校が多く、生徒の通学時間は短い大病院はないが、各種の病院クリニックは多数ある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何をするにも過不足なく生活しやすいと思っているが、水害などハザードマップでは問題のある地域なので今後の治水改革や交通網の改革などの整備が進めばさらに良くなると思っている。 (50代男性)

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    玉出

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄やバスがあるので交通の便がいい。スーパーやコンビニも歩ける距離にいくつかあるので買い物にも困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし電車もこんでいないしスーパーの品揃えもいいしニトリも近くにあるので住みやすいが、もう少し都心に住んでもいいかもしれないとも最近は思っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があれば、どこでも行けて、色んなお店がある。駅も近くてよい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,950円
    修繕積立金21,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 収納 4.2帖 各居室収納　出窓カウンター　）
    専有面積66.08㎡
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 契約必須 20,000円(税込) 敷地内駐車場　20000〜22000円／月額
    築年月

    1996年5月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分
    • 南海線 粉浜駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩16分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数63戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティー株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004919

    情報公開日：2026/11/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    安村温人

    満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。

    当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    12,950円／月
    修繕積立金
    21,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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