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中古マンション4時間前 更新シャルム湯里 5階3LDK / 2,390万円

  • 外観を拡大表示1/31

    令和８年９月中旬リフォーム完了予定！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪是非現地にてご確認ください♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    2,390万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 契約必須 16,000円(税込) 敷地内駐車場　自走式平面駐車場
    交通

    近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分

    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    南向き日当たり良好！令和８年９月リフォーム完了予定♪近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩８分！全室洋室フローリング仕様です！暮らしやすい３LDK！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖 洋室 4.6帖 全居室収納　南向リビング　カウンターキッチン）

    専有面積66㎡バルコニー面積6.6㎡駐車場空有 契約必須 16,000円(税込) 敷地内駐車場　自走式平面駐車場備考【南向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい！ぜひ現地でお確かめください♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
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    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩４分
    • 大阪市立南百済小学校まで徒歩９分
    • 大阪市立中野中学校まで徒歩７分
    • 湯里保育園まで徒歩５分
    • オーエスドラッグ新駒川店まで徒歩１１分
    • 三井住友銀行駒川町支店まで徒歩１０分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南百済小学校(670m)
    • 大阪市立中野中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(370m)
    • 公園(360m)
    • 銀行(370m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区中野3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    針中野

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる街に限らずでしょうが 子育て中の若い両親の常識の無い行動(飲食店で子供を放ったらかし、喚く子供よりうるさい叱り方、20時以降に子連れで居酒屋に居る)が目に余ります。猫の放し飼い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てにおいて住みやすい、学校も近いし公園も広くて自然がある。買い物も不自由しない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気のある商店街が近くにあり、地域の大人が子どもたちを見守る街であるが、治安は良いとは言い切れない (20代女性)

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    駒川中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい町だと思う。若干交通量が激しい時があるので接触事故がたまに起きてることが現在の懸念事項だといえる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住み慣れた場所であり、交通や買い物の利便性が高いため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行き付けの飲み屋(個人経営店)がたくさんある。交通の便がいい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金7,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖 洋室 4.6帖 全居室収納　南向リビング　カウンターキッチン）
    専有面積66㎡
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空有 契約必須 16,000円(税込) 敷地内駐車場　自走式平面駐車場
    築年月

    1974年10月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区中野3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004662

    情報公開日：2026/09/10（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    大阪府大阪市東住吉区中野3丁目
    交通
    近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    川口摩侑

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    7,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社イエストア

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