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中古マンション5時間前 更新ロイヤル東住吉 2階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩１３分♪ＪＲ大和路線「東部市場前」駅まで徒歩１５分♪毎日の通勤・通学に便利ですね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,890万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.34㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分

    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩16分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩18分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩19分
    所在地
    大阪府大阪市東住吉区今川5丁目
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    南向き日当たり良好！令和８年６月リフォーム完了予定♪近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩１３分！全ての窓に内窓を設置（気密断熱・防音・防犯効果有）！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.6帖×2 洋室 4.8帖 ワイドバルコニー、全室収納有）

    専有面積64.34㎡(壁心)バルコニー面積8.45㎡備考【南向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい！ぜひ現地でお確かめください♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2026年6月リフォーム完了予定

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩１３分
    • 今川学園まで徒歩５分
    • 業務スーパー今川店まで徒歩３分
    • ファミリーマート今川三丁目店まで徒歩７分
    • 大阪市立育和小学校まで徒歩１１分
    • 大阪市立白鷺中学校まで徒歩９分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立育和小学校(860m)
    • 大阪市立白鷺中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(590m)
    • 銀行(840m)

    周辺駅の口コミ

    今川

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で近くにはスーパーやコンビニが複数あり、主要交通駅にも近く行きやすいから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かであり、ちょっと自転車で走ればスーパーもいくつかあり、大きな商店街も自転車なら遠くない。　駅は歩いてすぐごちゃごちゃしてなくていい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的にみれば満足しているが、交通量が多かったり、工場が多いので空気が良いとは思えないし、緑も少なく、小さい子供が遊べるような公園もないことが不満です。 (30代女性)

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    東部市場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も自転車や徒歩で行けるスーパーや薬局があり、近隣に公園もありわりと静かに暮らせている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店など住まいに関わる店舗が多く、どんな世代でも住みやすいと感じるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くないし、駅が近い、コンビニも近いし多い。スーパーも近い (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,940円
    修繕積立金9,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.6帖×2 洋室 4.8帖 ワイドバルコニー、全室収納有）
    専有面積64.34㎡（壁心）
    バルコニー面積8.45㎡
    築年月

    1990年11月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区今川5丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩16分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩18分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数67戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：(株)長谷工コーポレーション

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004126

    情報公開日：2026/04/18

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/16

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    築年数
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    住所
    大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8
    交通
    近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
    築年数
    築36年
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    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    川口摩侑

    お客様に満足して頂けるようおうち探しのお手伝いさせて頂きます。

    南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    10,940円／月
    修繕積立金
    9,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    株式会社イエストア

    営業時間
    09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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