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中古マンション6時間前 更新ブラームスあびこライズ 10階3LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ◇令和８年６月リノベーション済◇綺麗なお家で気持ちのいい新生活をここではじめませんか♪現況空家ですので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    5,980万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.76㎡

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分

    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩19分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◇本日ご内覧可能◇大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩５分♪南向き日当り良好◇ペット飼育可能◇令和８年６月リフォーム済◇物件のこと以外に住宅ローンや購入のイメージなど、お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 ウォークインクローゼット　床暖房　角部屋）

    専有面積74.76㎡バルコニー面積13.82㎡駐車場空無備考南・北・東向きの三方角部屋！日当り・通風良好！明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪ぜひ現地でお確かめください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 洗濯パン　水栓

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 玄関ドア　網戸貼替　間取変更　照明ダウンライト新調

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩５分
    • 苅田小学校まで徒歩６分
    • 東我孫子中学校まで徒歩１１分
    • 苅田南保育所まで徒歩２分
    • 業務スーパー我孫子店まで徒歩５分
    • セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店まで徒歩３分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立苅田小学校(420m)
    • 大阪市立東我孫子中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 銀行(520m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    あびこ

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関は電車が３路線、バスがあり充実している。自転車も走りやすく、ファミリー層が増えている地区である。大きな商業施設は遠い為すこし不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や通勤など、生活するには便利な場所ながら、全体的に物も安く、普段の生活には快適な場所だと思うから。また、子供達も公園など外で多く遊んでおり、子育てにも良いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活インフラが整っているし、ファミリー、単身者、学生、年配の方も多く、活気がある。梅田、難波、天王寺へ片道30分圏内であり、通勤や通学に便利である。 (30代男性)

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    我孫子町

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品、日用品の店舗があり商店街、スーパーもあるので便利。自転車で10分も走れば大きな長居公園があり便利。不満は大型家電量販店がやや遠く割高な商品で妥協することが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁がいいのとあまりせかせかしてる感じがないので時間の流れがゆっくり感じる (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、コンビニがあり日常生活に困らない。都会過ぎず暮らしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,550円
    修繕積立金16,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 ウォークインクローゼット　床暖房　角部屋）
    専有面積74.76㎡
    バルコニー面積13.82㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年11月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩19分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,101.53㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：松本ビル管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社松本組

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004371

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    住所
    大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-7
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩2分
    築年数
    築29年
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    築年数
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    南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
    築年数
    築53年
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    交通
    Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩10分
    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      その他
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    川口摩侑

    お客様に満足して頂けるようおうち探しのお手伝いさせて頂きます。

    当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    8,550円／月
    修繕積立金
    16,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
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    毎週水曜日

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