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中古マンション11時間前 更新グランドメゾン靭 2階ワンルーム / 1,280万円

  • 事務所利用可能につき、住居としてはもちろんビズネスの拠点としてもご活用いただけます♪大きな窓がある室内は採光良好な風通しの良い快適な空間となっております♪

1日前 公開

1日前 価格更新

1,280万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/31.63㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩8分

  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩14分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日内覧可能】大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩約８分！令和８年６月リフォーム済！事務所利用可能です！即入居可能！管理人２４時間常駐！隣接４室を同時販売！まとめて購入をお考えの方諸相談のります♪

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（事務所利用可能）

専有面積31.63㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡駐車場空無備考令和８年６月リフォーム済♪綺麗な室内をぜひ現地でお確かめください♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • 給湯器
  • 洗濯パン新設

内装

2026年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • エアコン交換、ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ一口

バス・トイレ・洗面

  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩約８分
  • Miniel西本町店まで徒歩４分
  • セブンイレブン大阪西本町２丁目店まで徒歩１分
  • 靭幼稚園まで徒歩６分
  • 明治小学校まで徒歩５分
  • 花乃井中学校まで徒歩８分

周辺情報

学校

  • 大阪市立明治小学校(390m)
  • 大阪市立花乃井中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(30m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 銀行(300m)

周辺地図

大阪府大阪市西区西本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がよい。若いファミリー世帯が多く活気があり、騒がしくはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多く住んでいて、店や病院が多くあるが、その割には、嫌な人の数は少ないと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    パチンコ店などもなく静かで住みやすい。公園もあり大阪市内では比較的緑も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都会で交通の便は非常に良く大きな公園もあってゆっくり出来る場所が多い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の乗り物でどこへ行くにも便利、車で出かけるにも、高速の出入り口が近く、全てにおいて便利。都会過ぎて大型店が無い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等2,800円
修繕積立金3,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取りワンルーム（事務所利用可能）
専有面積31.63㎡（壁心）
バルコニー面積10.26㎡
駐車場空無
築年月

1984年10月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区西本町2丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩14分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数142戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エム・ケイ企画株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：(株)錢高組・(株)青木建設共同企業体

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004331

情報公開日：2026/06/21

最新情報提供日：2026/06/21

情報有効期限：2026/07/05

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大阪府大阪市西区西本町2丁目
交通
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩4分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
2,800円／月
修繕積立金
3,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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