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中古マンション藤和ハイタウン津久野駅前 7階3LDK / 2,598万円

  • 【令和７年８月リフォーム済】綺麗なお家で気持ちのいい新生活をここで始めませんか♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,598万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.07㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

JR阪和線 津久野駅 徒歩2分

  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日内覧可能】◇南東向き日当たり良好◇ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩２分◇令和７年８月リフォーム済◇ペット飼育可能◇即入居可能◇

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 4帖 洋室 6帖 ワイドバルコニー、全和洋室収納有）

専有面積69.07㎡(壁心)バルコニー面積9.42㎡駐車場空無備考南東向き日当り良好♪たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいです♪ぜ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 下駄箱新調、ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩２分
  • イトーヨーカドー津久野店まで徒歩１０分
  • セブンイレブン堺津久野駅前店まで徒歩２分
  • 堺市立津久野こども園まで徒歩３分
  • 堺市立家原寺小学校まで徒歩１４分
  • 堺市立津久野中学校まで徒歩１３分

周辺情報

学校

  • 堺市立家原寺小学校(1,110m)
  • 堺市立津久野中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(70m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(970m)
  • 銀行(220m)

周辺地図

大阪府堺市西区津久野町1丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津久野

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、近所に大型商業施設や府営公園もあり環境は揃っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に移動するにも便利な場所で、移動可能範囲内に店、公園などもあり住むには充実ていると思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市中心部に近く行政手続きが行い易く繁華街や図書館も近くにあるのに比較的自然が多く閑静で治安も悪くなく子供も多い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鳳

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに神社があり緑に恵まれているし買い物も便利で交通の便も良いから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会へ出ていける交通の便が良い割には、周りに自然が多く残っている (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史が感じられて、とても趣のある素敵な街です。子育てにも良い環境だと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,350円
修繕積立金8,950円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 4帖 洋室 6帖 ワイドバルコニー、全和洋室収納有）
専有面積69.07㎡（壁心）
バルコニー面積9.42㎡
駐車場空無
築年月

1996年6月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市西区津久野町1丁

交通
  • JR阪和線 津久野駅 徒歩2分
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数140戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：(株)松村組

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003395

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

大原章史

保有資格：宅地建物取引士

宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
管理費等
6,350円／月
修繕積立金
8,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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