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中古マンションリバーガーデンコスモスクエア 8階3LDK / 3,398万円

  • 大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分！ペデストリアンデッキで駅直結♪忙しい朝や、遅くなった帰宅時にも嬉しいですね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,398万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.39㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 契約必須 6,500円(税込)
交通

Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分

  • Osaka Metro南港ポートタウン線 コスモスクエア駅 徒歩1分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩8分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩16分
所在地
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目
見学予約
無料

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【令和７年８月リフォーム済】南東向き日当たり良好　８階部分　通風・眺望良好　暮らしやすい３ＬＤＫ　ペット飼育可能　大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖×2 ワイドバルコニー（スロップシンク付）、ウォークインクローゼット）

専有面積69.39㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空有 契約必須 6,500円(税込)備考【南東向きの８階部分】日当り・通風良好！明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！是非現地にてご体感ください！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 給湯器
  • 洗面台水栓新調、浴槽美装塗装

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 和室→洋室に変更、ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

11枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分
  • 業務スーパー南港コスモスクエア店まで徒歩２分
  • セブンイレブンコスモスクエア駅前店まで徒歩１分
  • 認定こども園ポートタウン保育園まで徒歩１７分
  • 大阪市立南港桜小学校まで徒歩２１分
  • 大阪市立南港北中学校まで徒歩１９分

周辺情報

学校

  • 大阪市立南港桜小学校(1,690m)
  • 大阪市立南港北中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(1,830m)

その他施設

  • 公園(1,580m)

周辺駅の口コミ

コスモスクエア

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。始発駅なので座れる。近くに、海があり、大きな公園があり、犬のお散歩がしやすい。歩道が広いので歩きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が過ごすことに関して、自転車や自動車は気にしなくて良いので、とても助かっている。子供が急に走り出しても見渡しが良いため、事故になりにくい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発駅のため通勤はしやすい。車で出かける際は平日はトラックが多くて不便。スーパーは一つしかないが雨に濡れずにいけるので便利。総じて満足ではないがどちらかと言えば満足と感じている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,940円
修繕積立金10,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖×2 ワイドバルコニー（スロップシンク付）、ウォークインクローゼット）
専有面積69.39㎡（壁心）
バルコニー面積10.2㎡
駐車場空有 契約必須 6,500円(税込)
築年月

2006年9月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 コスモスクエア駅 徒歩1分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩8分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩16分
所在階 / 階数8階 / 20階建
総戸数273戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ管理人状況
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：(株)安英工務店

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003082

情報公開日：2025/07/10

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

小松啓志郎

満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。

南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
管理費等
13,940円／月
修繕積立金
10,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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