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中古マンション7時間前 更新エヴェナール南六郷 2階1LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/17

    雑色駅徒歩5分　新耐震基準マンション

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    無料

    2,880万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.74㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    京急本線 雑色駅 徒歩5分

    • 京急空港線 糀谷駅 徒歩17分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩19分
    所在地
    東京都大田区南六郷2丁目
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

    会社情報

    ポイント

    雑色駅徒歩5分。利回り5.0％。2024年3月リノベーション済のオーナーチェンジ物件

    間取り

    1LDK

    1LDK（洋室 6.4帖(2階) リビングダイニングキッチン 13.9帖(2階)）

    専有面積45.74㎡(壁心)バルコニー面積2.47㎡駐車場空無備考南西向きの1LDK。賃貸中

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2024年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    共用部分

    2025年06月実施

    • 屋根・屋上防水改修工事

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン東六郷二丁目店 24m
    • セブン-イレブン大田区水門通り店 190m
    • 古部クリニック（内科・消化器内科）9:00 ～ 11:30（月・火・水・金・土）15:00 ～ 18:00（月・火・水・金） 400m
    • オーケー　南六郷店営業時間8:30-21:00 400m
    • コインランドリーピエロ南六郷店 37m
    • スギドラッグ 南六郷店営業時間10:00-22:00 400m
    • エニタイムフィットネス雑色水門通り店 160m
    • 大田南六郷二郵便局郵便窓口9:00-17:00貯金・保険窓口9:00-16:00ATM（月-金）9:00-19:00　　（土）9:00-18:00　　（日）9:00-17:00 550m
    • まいばすけっと東六郷2丁目店営業時間08:00-23:00 140m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(24m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 古部クリニック(400m)

    周辺駅の口コミ

    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーもあり、児童館も公園もある。土手もあるので広々とした雰囲気もある。坂道がないので、自転車でどこでも行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分は自営業をしていて朝夕関係なく仕事をしているのですがそう言う意味では生活しやすい地域な気がします (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、家から近くにOKストアーや西松屋があってとても便利だから！ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    糀谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍で外食できる場所は減少したが比較的治安がいいと思うから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーなども近くにあり、生活に必要な物は近所で済ませられるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏内で普通に買い物、病院、公園、美容院などが近場にあり事足りるので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,470円
    修繕積立金13,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（洋室 6.4帖(2階) リビングダイニングキッチン 13.9帖(2階)）
    専有面積45.74㎡（壁心）
    バルコニー面積2.47㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年10月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区南六郷2丁目

    交通
    • 京急本線 雑色駅 徒歩5分
    • 京急空港線 糀谷駅 徒歩17分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数22戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)メイプルリビングサービス
    現況

    賃貸中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    京急本線「雑色」駅まで徒歩5分。 商業施設、飲食店、お買い物スポットが多く生活のしやすい環境です。 □普通賃貸借契約にて賃貸中 □表面利回り：5.00％ □月額賃料：120、000円 □年間予定賃料収入：1、440、000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0142050-0000625
    自社管理番号4858228

    情報公開日：2026/09/07（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

    東京都大田区大森北２丁目12-8　トーア大森107
    交通
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日土日祝
    免許番号東京都知事(2)第104304号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    住宅ローン診断士による住み替えのご案内や売却査定も対応しております。女性スタッフのみの店舗のため、きめ細かい対応が好評です。火曜・水曜日も営業中。定休日でも事前予約で内覧対応中です。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    鈴木

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士）

    ハウスドゥ大森海岸の鈴木です。

    ☆物件ポイント☆ ●賃貸中、オーナーチェンジ物件 ●新耐震基準／長期修繕計画有り ●南西向きにつき陽当たり良好。 ●雑色駅（徒歩5分）から 　品川駅まで約15分（京急蒲田乗り換え／待機時間など含む） 　横浜駅まで約18分（京急川崎乗り換え／待機時間など含む） 　渋谷駅まで約34分（京急蒲田、品川乗り換え／待機時間など含む） ※時間帯などにより前後します。

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    16,470円／月
    修繕積立金
    13,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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