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中古マンション2時間前 更新クレッセント多摩川緑地 7階2LDK / 6,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    6,580万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.02㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    京急本線 六郷土手駅 徒歩4分

    • 京急本線 雑色駅 徒歩19分
    • 京急大師線 港町駅 徒歩18分
    所在地
    東京都大田区西六郷4丁目
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    問合せ先：ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年7月リノベーションで完成◆高層階角部屋3面バルコニーで開放的

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 4.8帖(7階) 洋室 6帖(7階)）

    専有面積64.02㎡(壁心)バルコニー面積22.48㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 室内クリーニング等

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大田区立高畑小学校話す相手に応じた言葉遣いができる子の育成をめざし、全教育活動をとおして、指導に取り組む小学校です。 500m
    • 大田区立六郷中学校目指す学校像は、「生徒にとっても、教職員にとっても、今日が楽しく、明日が待ち遠しい学校」「挨拶がしっかりとできる生徒・清潔感のあるきれいな学校」です。 1000m
    • 六郷幼稚園六郷幼稚園　教育目標を『礼儀正しい　明るい　素直な子丈夫な身体の子　思いやりのある子考える子　表現の豊かな子』と掲げています。預かり保育は17：30までです。 1000m
    • ローソン西六郷4丁目 170m
    • まいばすけっと六郷土手店営業時間 7:00-24:00年中無休 400m
    • キッチンオリジン六郷土手店営業時間 5:00-23:00オープンから朝9:00までの早朝メニューあり！ 270m
    • 六郷土手郵便局郵便窓口（平日）9:00-17:00ATM（平日）8:00-20:00　　（土日祝）9:00-19:00 400m
    • 六郷クリニック内科・小児科電話番号　03-5714-8088診療時間は直接病院へお問合せください 220m
    • 西六郷三丁目公園公園の西側には、約70mの人工の流れがあり、南側には複合遊具や北側には健康遊具があり遊戯施設も充実しています。 600m
    • 六郷土手河川敷多摩川河川敷で毎年「花火の祭典」が行われる。付近の河原にはグラウンドやゴルフの練習場もあり、都会人のスポーツのオアシスになっている。 1400m

    周辺情報

    学校

    • 大田区立高畑小学校(500m)
    • 大田区立六郷中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 六郷幼稚園(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    六郷土手

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的に使うスーパーマーケットがたくさんあって、比較的安い価格設定なのがいい。学校や病院、郵便局なども多く、子育てしやすいし高齢者にも住みやすい。昔から住んでいる人も多く、安心感がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は、商店街も充実して、とても活気のある街でしたが、現在は商店もなくなり寂しいものです。でも近くにコンビニと、小型スーパーがあるので、とても重宝しています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでお店も充実しているし、交通の便もいいので満足しています。 (40代女性)

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    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでお店も充実しているし、交通の便もいいので満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活全般で必要なものは揃っていて、不自由なく暮らせるが、月極めのバイクや車の駐車場があまりないのが少し不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価も安く、交通の便も悪くないが、あまり綺麗な街ではないため。 (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,000円
    修繕積立金10,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 4.8帖(7階) 洋室 6帖(7階)）
    専有面積64.02㎡（壁心）
    バルコニー面積22.48㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年10月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区西六郷4丁目

    交通
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩4分
    • 京急本線 雑色駅 徒歩19分
    • 京急大師線 港町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数31戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)モリモトクオリティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：川田工業(株)

    ☆物件ポイント☆ ●六郷土手駅徒歩4分で利便性良好 ●2LDKから3LDKに間取り変更可能（費用別途） ●断熱性の高い2重サッシ使用 ☆アクセス☆ ●六郷土手駅（徒歩4分）から 　品川駅まで約21分（京急蒲田乗り換え／待機時間など含む） 　横浜駅まで約17分（待機時間など含む） 　渋谷駅まで約51分（品川乗り換え／待機時間など含む） ※時間帯などにより前後します。 ☆周辺環境☆ 小学校まで徒歩7分。 多摩川近く自然豊かな立地です。 平和記念花火大会会場が近く、花火鑑賞が愉しめます。 駐車場、駐輪場、バイク置き場の空き状況についてはお問合せ下さい。 ※駐輪場2台目以降有料。空き要確認。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142050-0000616
    自社管理番号4819337

    情報公開日：2026/08/13

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

    東京都大田区大森北２丁目12-8　トーア大森107
    交通
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日土日祝
    免許番号東京都知事(2)第104304号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鈴木

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士）

    ハウスドゥ大森海岸の鈴木です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    19,000円／月
    修繕積立金
    10,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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