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中古マンション2026/10/01 更新藤和シティコープ南六郷 6階/6042SLDK / 5,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    LDKから水回り、玄関へと繋がる機能的な動線。壁一面のオープンラックは、見せる収納としてだけでなく、空間に奥行きを与えています。デザイン性の高いキッチンが、毎日の料理を楽しくします。

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    5,280万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/56.82㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    京急本線 雑色駅 徒歩12分

    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩14分
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    問合せ先：花菱不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【当社売主】最上階角部屋！光と風が抜けるルーバル邸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(6階) 洋室 4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）

    専有面積56.82㎡(壁心)バルコニー面積25.43㎡駐車場空無備考2LDK+S（納戸）、価格5680万円、専有面積56.82m2、バルコニー面積10.94m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 徒歩圏内には開放感あふれる河川敷・緑地スペースがございます。綺麗に整備された遊歩道があり、毎日のジョギングやペットとの散歩、休日のリフレッシュにぴったりの環境です。

    周辺情報

    学校

    • 大田区立六郷小学校(520m)
    • 大田区立南六郷中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 公園(470m)
    • 銀行(550m)

    周辺地図

    東京都大田区南六郷3丁目16-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近くてお店もたくさんある。ただ幹線道路があるから、うるさい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安く、駅に出れば買いたいものはほぼ買える。それなりの店が揃ってる。坂道が少ないので自転車で回れる。役所も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住み慣れた場所で、スーパーやディスカウントストアが充実している。交通の便が良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金16,713円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(6階) 洋室 4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）
    専有面積56.82㎡（壁心）
    バルコニー面積25.43㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年8月（築36年）

    所在地

    東京都大田区南六郷3丁目16-13

    交通
    • 京急本線 雑色駅 徒歩12分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数27戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    【【物件の特徴】 ・家中どこでも明るく風通しの良い「3面バルコニー」 ・活気ある商店街とアクセス性が魅力の「雑色」駅徒歩12分 ・現代のライフスタイルに合う「56.82m2の2LDK」 【リノベーション内容】 □キッチン水栓金物交換 □キッチンコーティング □洗面化粧台・トイレ交換 □給湯器交換（追焚付） □洗濯パン交換 □専有部内給水管更新 □建具・照明器具交換 □フローリング貼替 □クロス・タイル □クリーニング　等 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0120298-0001743

    情報公開日：2026/05/22（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    花菱不動産株式会社

    東京都渋谷区渋谷２丁目12-15　日本薬学会長井記念館8階
    交通
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9840号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    16,713円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    花菱不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年06月25日（木）～2026年10月24日（土）
    開催時間
    10：00〜17：00

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