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中古マンション7時間前 更新サーパス別府四丁目 2階/2043LDK / 5,300万円

  • 外観を拡大表示1/7

    外観

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    本日 公開

    5,300万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.42㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (51台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:9000円
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩9分

    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社三好不動産　唐人売買センター

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育可能物件（規約の範囲内の犬猫可）8月中旬に所有権様退去予定のため、8月22日（土）〜8月30日（日）に内見会予定、絶賛予約受付中です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 和室 6畳(2階)）

    専有面積77.42㎡(壁心)バルコニー面積13.14㎡駐車場空有 (51台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:9000円備考間取
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換

    内装

    2021年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • クロス交換、フローリング上張り（玄関東側の洋室以外工事済）

    共用部分

    2025年11月実施

    • 外壁・屋根・屋上防水工事実施

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 西新駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩19分。 1460m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 別府駅(福岡地下鉄 七隈線)(720m)

    周辺地図

    福岡県福岡市城南区別府4丁目13-40

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    別府

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニがたくさんあり買い物に困らない。先生の対応がよく待合室が過ごしやすい小児科があって助かっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに、庶民的な商店街や、やや高級なスーパーがあり買い物には困らない。また地下鉄やバス亭も徒歩圏内にあり交通の便もよい。散歩するのによい道や公園も近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、交通、病院、消防署、金融機関、飲食店など、全て揃っている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西新

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で色々なことが収まる。美味しくてコスパが良すぎる飲食店が多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、商業施設、飲食店、スーパーも充実し、医療機関も多く、文教施設も豊富にあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ひと通りなんでもあるし、少し足を伸ばせば都心になるので暮らしやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,300万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,300円
    修繕積立金12,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 和室 6畳(2階)）
    専有面積77.42㎡（壁心）
    バルコニー面積13.14㎡
    駐車場空有 (51台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:9000円
    築年月

    2005年2月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市城南区別府4丁目13-40

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩9分
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料/月：2,835円、自治会費/月：250円、駐輪場料金/月：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペット小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：（株）穴吹工務店福岡支店

    ・2021年7月に室内大規模リフォーム工事実施 　キッチン・お風呂・洗面台・トイレ交換済 　室内の壁紙交換（クロス）・フローリングも上張り工事を 　実施（玄関東側の洋室を除きます。） 　水回りを中心に使いやすくリフォームされております。 ・ペット飼育可能物件（規約の範囲内の犬猫可） 　なお、ペットは1住戸2匹まで 　現オーナー様のペット飼育歴はございません。 ・南向き、目の前に建物はなく、通風眺望良好です。 ・1住戸1台平置き駐車場確保可能 ・スーパー、駅、ドラックストアが全て徒歩圏内 ・8月中旬退去予定のため、8月22日（土）〜 　8月30日（日）に内見会予定です。所有者様の 　お引越し準備のため、内見会より前のタイミングでの 　内見は不可となります。多数のお客様の内見予約が 　想定されます。内見日等ご要望に添えない場合も 　ありますので、内見希望のお客様はお早めに 　ご相談ください。 ・2027年4月から長期修繕積立金の値上げ予定有 　現行 1m2/160円 → 改定後 1m2/205円

    LIFULL HOME'S 物件番号0142035-0000686
    自社管理番号B01348-000707

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩15分
    築年数
    築22年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社三好不動産　唐人売買センター

    福岡県福岡市中央区黒門8-2
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
    免許番号国土交通大臣(04)第007912号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,300万円
    管理費等
    5,300円／月
    修繕積立金
    12,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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