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中古マンション18時間前 更新アーデル三ノ輪サウスフォート 4階2LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    廊下を抑えた効率的な間取りで、53？台ながら居住スペースを活かしやすい設計です。

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    2日前 公開

    5,980万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.65㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 27,000円 物件からの距離0m
    交通

    東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分

    • JR常磐線 三河島駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    全居室南向きのワイドスパン。ペットと暮らせる、三ノ輪徒歩9分の2LDK。24時間セキュリティ・防犯カメラ設置で、防犯面にも配慮。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積53.65㎡(壁心)バルコニー面積14.56㎡駐車場空有 27,000円 物件からの距離0m備考53.65？の2LDK＋SIC。廊下を抑え、居住スペースを活かしやすい高効率プランです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 荒川区立第三峡田小学校(250m)
    • 荒川区立第一中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(373m)

    その他施設

    • 総合病院(313m)
    • スマートフィット24-三河島店(867m)

    周辺地図

    東京都荒川区東日暮里2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ輪

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域全体のまとまりがあるのと子供達のための暮らしやすさが強い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車交通が便利で安いスーパーがある。しかしスーパーはひとつひとつは小さい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ないのが不満でもありますが、買い物はしやすいです。治安が良いので、子供だけでも不安なく出かけられます。歩道も広く、自転車と通行帯が分かれているので、歩きやすいです。 (40代女性)

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    三河島

    • いいね度：5点中5点の評価

      都バスが1時間に何本も通っているのと、電車の路線が多く交通の便がいい。日暮里駅前に飲食店や娯楽施設が多く、少し離れたところにも落ち着ける雰囲気のお店がある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車交通が便利で安いスーパーがある。しかしスーパーはひとつひとつは小さい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんど満足しているが、本屋が欲しいのと駅のホームが綺麗になってほしい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,520円
    修繕積立金12,876円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積53.65㎡（壁心）
    バルコニー面積14.56㎡
    駐車場空有 27,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2010年7月（築17年）

    所在地

    東京都荒川区東日暮里2丁目

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
    • JR常磐線 三河島駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩11分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：多田建設

    【7月〜9月実行キャンペーン】 変動：0.845%〜（諸費用込みOK） 一般的な団信（保険料は銀行負担）に加え、がんや三大疾病、介護など、 様々なリスクに備えられる特約付き団信プランが用意されています。 ■廊下を最小限に抑え、居住スペースを確保した高効率プラン ■シューズクローク、各洋室クローゼットなど収納充実 ■区立第三峡田小学校まで約250m、徒歩4分 ■セブンイレブンまで徒歩3分。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0003094
    自社管理番号116079

    情報公開日：2026/08/06

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    築年数
    築16年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    11,520円／月
    修繕積立金
    12,876円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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