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中古マンション13時間前 更新LDK18帖「田園調布アビタシオン」 4階2LDK / 5,780万円

  • 外観を拡大表示1/17

    現地写真

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    5,780万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.88㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 25,000円(税込)
    交通

    東急目黒線 田園調布駅 徒歩7分

    • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩13分
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩12分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩14分
    • 東急東横線 多摩川駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　等々力支店

    会社情報

    ポイント

    LDK18帖「ゆとりあるリビング」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6.5帖 洋室 9帖 キッチン 4帖 リビングダイニング 14帖）

    専有面積70.88㎡(壁心)バルコニー面積7.4㎡駐車場空有 25,000円(税込)備考間取り図(参考プラン)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2020年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ◇歴史と格式高いエリアの田園調布。東横線・目黒線の2路線利用で、渋谷・目黒や都心・横浜方面へダイレクトに結ぶ優れた交通利便性が魅力。
    • ◇東横線・大井町線が交差する利便性と、都心直結の快適なアクセスが魅力です。
    • ◇野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
    • ◇スーパーから多様な専門店まで揃い、日常の買い物を一所で完結できる便利さが魅力です。
    • ◇急な買い物も安心のコンビニまで徒歩圏内。夜遅い時間の帰宅や、ちょっとした用事にも便利な立地です。
    • ◇通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
    • ◇通学に安心の小学校まで徒歩圏内。子育てに優しい環境で、家族のびのび暮らせる住まい。
    • お子様とのお散歩やペットとのふれあいなど、日常の中で閑静な自然のゆとりを感じていただくことができます。
    • ◇良質なサービスと安心できる技術で、暮らしの平安を実現してくれます。

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(574m)
    • 八幡中学校(1,458m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(550m)
    • 商店街(870m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,250m)
    • 公園(350m)
    • 銀行(860m)

    周辺地図

    東京都世田谷区玉川田園調布1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田園調布

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の学校のレベルが以前の地域より良い事。職場に近い事。以前の地域より治安が良い事 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、飲食店、病院、図書館や児童館もあり、奥沢神社や九品仏、地域の祭り、音楽祭等あり、徒歩圏内に駅が4路線7駅あり、環7環8もアクセス良く交通の便が良く、教育熱心な家庭が多く子育て環境も良く。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、コスパのよいスーパーもある。散歩するのに最適な道（コース）がいくつかある。緑も比較的多く落ち着く。譲り合いの精神のある人たちが多く、感謝して過ごせる。 (40代女性)

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    九品仏

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くスーパーもたくさんあって子育てがしやすい。また、立地が安全な場所にあり、災害を受けにくい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      広い公園が、自宅に隣接されていて、とてもリフレッシュできるところが良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、大抵のことは近所で済ませられる。住み慣れている。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,390円
    修繕積立金28,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6.5帖 洋室 9帖 キッチン 4帖 リビングダイニング 14帖）
    専有面積70.88㎡（壁心）
    バルコニー面積7.4㎡
    駐車場空有 25,000円(税込)
    築年月

    1974年9月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区玉川田園調布1丁目

    交通
    • 東急目黒線 田園調布駅 徒歩7分
    • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩13分
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩12分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩14分
    • 東急東横線 多摩川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数14戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：戸田建設

    「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141997-0002064
    自社管理番号20260903A

    情報公開日：2026/09/03（26日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　等々力支店

    東京都世田谷区等々力３丁目9-5
    交通
    • 東急大井町線 等々力駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    22,390円／月
    修繕積立金
    28,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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