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中古マンション5時間前 更新シャルム四条大宮Ｂ棟　中古マンション 4階3LDK / 3,520万円

  • 外観を拡大表示1/26

    青空に美しく映える白いタイル張りのフォルムが、街のランドマークとしての風格を感じさせます。洗練されたデザインは住まう人の誇りとなり、帰宅するたびに心地よい満足感を与えてくれるはずです

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    本日 公開

    3,520万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.77㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩9分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩10分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩20分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【令和8年8月リフォーム+即予約可】全居室洋室の3DLKプラン■阪急京都線「大宮」駅まで徒歩8分の好アクセス環境■専有面積72.77m2の広々とした4階住戸■エレベーター完備で移動もスムーズ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.77㎡(壁心)駐車場空無備考各居室にクローゼットや物入などの収納を配置！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大宮駅(阪急 京都本線) 徒歩8分。 640m
    • 京都市立朱雀第三小学校 徒歩9分。 700m
    • 京都市立松原中学校 徒歩4分。 250m
    • サンディ高辻大宮店 徒歩6分。 430m
    • ローソンストア100壬生辻町店 徒歩4分。 320m
    • フレスコ五条壬生川店 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立朱雀第三小学校(700m)
    • 京都市立松原中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(430m)

    その他施設

    • 公園(360m)
    • 銀行(750m)
    • 大宮駅(阪急 京都本線)(640m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区壬生相合町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあり、交通機関かりもそう遠くないので便利ではあるが、小さい子供が安心して遊べる公園や、室内の施設がもう少し充実されていると良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物、病院が近くに沢山ある等、色々な利便性があるが、自然が少ない点がしんどい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街が近いので、コンビニ、スーパー、飲食店、カラオケ等は多いが、大病院が少し遠い。 (60代男性)

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    四条大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街で便利だし、商店街にアーケードがあるので、雨の日でも大丈夫だからです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ問題はなく満足できる状況ではあるが、自治体の財政が危機的状況ということなので将来的には不安がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新選組の史跡や寺社仏閣が近く、歴史好きな自分としては幸せ。交通の利便性が良く生活していく上で困らない点や街中でありながら割と静かな環境であることも気に入っているから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,520万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金12,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.77㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1977年11月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市中京区壬生相合町

    交通
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩9分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩10分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩20分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数58戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140371835

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008467
    自社管理番号B01772-008004

    情報公開日：2026/08/19

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩1分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,520万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    12,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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