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中古マンション1時間前 更新ユニ・アルス洛西プレジオ　中古マンション 6階4LDK / 3,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    大きな窓から柔らかな陽光が差し込むリビングは、家族の笑顔が自然と集まる温かい空間ですね！開放感あふれる高天井とシーリングファンが、リゾート地のような優雅なひとときを演出します

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,498万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.41㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 洛西口駅 バス14分 西竹の里町下車 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.8km
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【専有面積93m2超4LDK＋即予約可！】ペット飼育可■南東角部屋×3面バルコニーで採光・通風良好！■広々とした16帖超LDKには床暖房完備■便利なユーティリティテラスやトランクルーム付き

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積93.41㎡(壁心)バルコニー面積15.48㎡駐車場空無備考4LDKの南東角住戸で、家事動線に優れたユーティリティテラスが魅力
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
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    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • 浴室

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 洛西口駅(阪急 京都本線) バス14分、バス停より徒歩5分 3470m
    • 京都市立洛西陵明小中学校 徒歩11分。 880m
    • 京都市立洛西陵明小中学校 徒歩11分。 880m
    • 業務スーパー洛西店 徒歩29分。 2260m
    • ファミリーマート洛西新林本通店 徒歩19分。 1500m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立洛西陵明小中学校(880m)
    • 京都市立洛西陵明小中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(1,500m)
    • スーパー(2,260m)

    その他施設

    • 銀行(980m)
    • 洛西口駅(阪急 京都本線)(3,470m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くあるが近くにイオンモールがある。買い物も便利。バスの本数が少ないのがネック (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特筆する点はないが、適度な人間関係がたもたれおり、また閑静な住宅街で交通の便も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所が近い、何ヶ所かある、パン屋やラーメン屋が多い。が、交通の便が悪い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    向日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、スーパーマーケットなどが近くにあるのはいいが、もう少し都会っぽい雰囲気が欲しい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し治安面がよければなおよいですが、必要なものなどがなんでもある町と思います。（駅、大型ショッピングセンター、スーパー、銀行などなど） (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いので移動に便利だが、踏切や交通量の多い通りも身近にあるので、常に注意も必要である。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,030円
    修繕積立金14,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積93.41㎡（壁心）
    バルコニー面積15.48㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年6月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 洛西口駅 バス14分 西竹の里町下車 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.8km
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数89戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300140160925 ◇特徴 ・家事動線に配慮された2WAYカウンターキッチンを採用 ・浴室乾燥機やオートロック、宅配ボックスなど設備充実 ・リフォーム歴あり（2025年：浴室暖房乾燥機、2020年水回り、クロス、フローリング、CF） ◇立地 ・京都市立洛西陵明小学校まで徒歩約11分 ・京都市立洛西陵明中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008408
    自社管理番号B01772-007864

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/07

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    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    • 10 /10
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    石井達也

    保有資格：損害保険募集人

    購入の際は、どうぞ弊社にお任せください。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    11,030円／月
    修繕積立金
    14,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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