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中古マンション7時間前 更新ユニ・アルス洛西プレジオ　中古マンション 6階4LDK / 3,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    大きな窓から柔らかな陽光が差し込むリビングは、家族の笑顔が自然と集まる温かい空間ですね！開放感あふれる高天井とシーリングファンが、リゾート地のような優雅なひとときを演出します

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    3,498万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.41㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 洛西口駅 バス14分 西竹の里町下車 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.8km
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【専有面積93m2超4LDK＋即予約可！】ペット飼育可■南東角部屋×3面バルコニーで採光・通風良好！■広々とした16帖超LDKには床暖房完備■便利なユーティリティテラスやトランクルーム付き

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積93.41㎡(壁心)バルコニー面積15.48㎡駐車場空無備考4LDKの南東角住戸で、家事動線に優れたユーティリティテラスが魅力

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • 浴室

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 洛西口駅(阪急 京都本線) バス14分、バス停より徒歩5分 3470m
    • 京都市立洛西陵明小中学校 徒歩11分。 880m
    • 京都市立洛西陵明小中学校 徒歩11分。 880m
    • 業務スーパー洛西店 徒歩29分。 2260m
    • ファミリーマート洛西新林本通店 徒歩19分。 1500m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立洛西陵明小中学校(880m)
    • 京都市立洛西陵明小中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(1,500m)
    • スーパー(2,260m)

    その他施設

    • 銀行(980m)
    • 洛西口駅(阪急 京都本線)(3,470m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の利用や買い物がしやすい立地である。駅前なので少し騒がしい時がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物利便性が高い。近くに公園やフィットネスクラブがあり健康維持に役立てられる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁が良いこと。京都の中心街の方にも、大阪の方にも行きやすいところ。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    向日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても便利かとあわれるとそうでもないが、大型商業施設もあり大体のものは揃うし、バスは不便でも電車は2社あるので不便とは言えない。何か目立つものや、お洒落な街並みでもないが開発は進んでいる為概ね満足。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      育児に関する保育所などの施設が少なかったり、道が狭いところがあるしまだ完全には設備が整っていないと思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      もともと生まれ育った街に住んでいるので、慣れていて住みやすいから。昔からあるお店がいまだにあったりもします。家のすぐ近くにスーパーやドラッグストアも出来たので住む上で便利で困らないです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,030円
    修繕積立金14,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積93.41㎡（壁心）
    バルコニー面積15.48㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年6月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 洛西口駅 バス14分 西竹の里町下車 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.8km
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数89戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300140160925 ◇特徴 ・家事動線に配慮された2WAYカウンターキッチンを採用 ・浴室乾燥機やオートロック、宅配ボックスなど設備充実 ・リフォーム歴あり（2025年：浴室暖房乾燥機、2020年水回り、クロス、フローリング、CF） ◇立地 ・京都市立洛西陵明小学校まで徒歩約11分 ・京都市立洛西陵明中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008408
    自社管理番号B01772-007864

    情報公開日：2026/07/31（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    石井達也

    保有資格：損害保険募集人

    購入の際は、どうぞ弊社にお任せください。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    11,030円／月
    修繕積立金
    14,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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