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中古マンション3時間前 更新京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟 4階3LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/25

    青空に美しく映えるモダンな外観は、住まう人の誇りを満たす圧倒的な存在感を放っています。洗練されたデザインと緑豊かなアプローチが調和し、日々の帰宅が特別な時間へと変わる上質な住まいです

    1日前 公開

    3,180万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.33㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 4,645円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩14分

    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩23分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【南向き角部屋+即予約可】 陽当たり・風通し良好■専有面積84m2超で広々、全居室6帖以上・各部屋に収納付き！■浴室窓付きで換気もスムーズ■便利な宅配ボックスやモニター付きオートロックを完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積84.33㎡(壁心)バルコニー面積15.6㎡駐車場空有 4,645円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考開放感のある角部屋は南向きで日当たり良好！全居室6帖以上で、各部屋に収納付きの3LDKはスッキリとゆとりある暮らしを実現します。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩17分。 1360m
    • 八幡市立美濃山小学校 徒歩13分。 1040m
    • 八幡市立男山東中学校 徒歩27分。 2100m
    • 業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩7分。 500m
    • ローソン京田辺山手西店 徒歩12分。 910m

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立美濃山小学校(1,040m)
    • 八幡市立男山東中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(910m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 総合病院(620m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(1,270m)
    • 松井山手駅(JR西日本 片町線)(1,360m)

    周辺地図

    京都府八幡市欽明台東

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松井山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      戸建の１区画が広いので、ゆったりした街、多人数が出入りする居酒屋などもあまりなく、落ち着いた街で、さらに治安も良く、安心して住める街である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く田舎であり緑も多く空気がよい。快速も止まるので町までも早く行ける。スーパーや店舗もたくさんある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くにご飯食べれるところがたくさんあるし、その割には家は夜はめちゃ静かで過ごしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然にも恵まれているし、田舎と言えば田舎だが買い物も近場で一通りは揃うし住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあるのと、バス亭が近く本数が多いので交通がまあ便利なのと、夜が静か (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会すぎず良い都市だと思うから。コンビニもあるし、映画館などもあるから (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,150円
    修繕積立金12,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積84.33㎡（壁心）
    バルコニー面積15.6㎡
    駐車場空有 4,645円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2002年4月（築25年）

    所在地

    京都府八幡市欽明台東

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩14分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩23分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数128戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139992460 ◇特徴 ・和室と洋室がある快適な住空間 ・玄関収納、ウォークインクローゼットやトランクルームあり ・嬉しい食洗機や3口コンロが備わったシステムキッチン付き ・18.5帖のゆとりあるLDKで家族団らんの時間を過ごせます ・ショッピング施設「ソフィアモール」徒歩約7分の便利な立地 ◇立地 ・美濃山小学校まで徒歩約13分 ・男山東中学校まで徒歩約27分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008358
    自社管理番号B01772-007753

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    京都府八幡市欽明台東
    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    26,150円／月
    修繕積立金
    12,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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