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中古マンション2時間前 更新プレサンス京都四条烏丸　中古マンション 9階1LDK / 4,830万円

  • 外観を拡大表示1/25

    洗練されたタイル張りの外観が都会的な街並みに美しく溶け込んでいます。落ち着いた色調のデザインは住まう方の品格を物語り、日々の帰宅時間を上質なひとときへと変えてくれる意匠が凝らされています

    無料

    1日前 公開

    4,830万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/50㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    無
    交通

    京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【南向きルーフバルコニー付で陽当り良好な9階住戸＋即内覧可！】■約22m2のルーフバルコニーからは眺望良好■LDKはゆとりの16帖超■カウンターキッチン付き。広々とお料理が楽しめます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積50㎡(壁心)バルコニー面積22.33㎡駐車場無備考16.2帖の広いLDKと南向きの大きなルーフバルコニーが魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 四条駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩5分。 420m
    • 京都市立洛央小学校 徒歩7分。 490m
    • 京都市立下京中学校 徒歩7分。 530m
    • フレスコ五条店 徒歩7分。 550m
    • モリタ屋クォリティフードマーケットSUINA室町店 徒歩8分。 620m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立洛央小学校(490m)
    • 京都市立下京中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(20m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 公園(1,500m)
    • 銀行(140m)
    • 四条駅(京都地下鉄 烏丸線)(420m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区玉津島町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四条

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の規模が大きすぎず小さすぎず、何でも揃うし、神社仏閣、文化施設何でも豊富。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で交通網が充実しているためほこりや排気ガスで空気は汚れていると思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事をするには便利。物価の高さや、自転車が多いのに自転車のためのインフラが整備されていないこと、観光客のマナーの悪化など不満を上げればキリがないが、総合的には住みやすい場所だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    烏丸

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス、地下鉄、電車が徒歩圏内で利用しやすいです。幹線道路から1本それた住宅地では騒音、排気ガスが減り掃除も楽になります。百貨店、有名ブランド店が徒歩圏内で歩いてかいにいけるのも非常に良い点です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく便利な環境ですが、昔からの町内会の用事が多く困っているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に良く市内ならば，ほぼ乗換無しで移動できる。又，利用できる鉄道路線が多いため近隣の町に行くのも非常に便利 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,830万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,250円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積50㎡（壁心）
    バルコニー面積22.33㎡
    駐車場無
    築年月

    2001年10月（築25年）

    所在地

    京都府京都市下京区玉津島町

    交通
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300139679518 ◇特徴 ・豊富な収納スペース完備で片付けもスッキリ ・2面採光のLDKでは明るい日差しが入り快適に過ごせます ・スーパー、小学校から徒歩10分圏内で住みやすい環境です ◇過去リフォーム内容 ・令和5年クロス張替え ・令和7年：給湯器交換 ◇立地 ・京都市立洛央小学校まで徒歩約7分 ・京都市立下京中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008265
    自社管理番号B01772-007577

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
    築年数
    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,830万円
    管理費等
    13,250円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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