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中古マンション西大路ガーデンハイツ　中古マンション 4階2LDK / 2,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    1日前 公開

    5時間前 更新

    2,498万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.01㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分

    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩24分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【20帖超の広々LDK＋即内覧可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション■令和8年5月天然木フルリフォーム■家事効率の上がる食洗機完備のシステムキッチン■「西大路」駅まで徒歩約5分の好立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64.01㎡(壁心)バルコニー面積7.6㎡駐車場空無備考20帖のリビングのある開放的な間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩5分。 460m
    • 京都市立吉祥院小学校 徒歩6分。 460m
    • 京都市立洛南中学校 徒歩12分。 920m
    • サンディ京都吉祥院店 徒歩2分。 160m
    • ファミリーマート西大路九条店 徒歩3分。 220m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立吉祥院小学校(460m)
    • 京都市立洛南中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(160m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 公園(940m)
    • 銀行(220m)
    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線)(460m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院九条町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くて、スーパーが近くにたくさんあって住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ないので、ご飯を食べに行くとなると車で行かないとダメなのでサクッと行けるお店がもう少しあったらいいなーと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供用品のお店があったりして子育てには良いが、交通量が多いところや、細い道が多いのは不便だから (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,720円
    修繕積立金8,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64.01㎡（壁心）
    バルコニー面積7.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年6月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院九条町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩24分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数174戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300139272453 ◇特徴 ・南西向きで日当たり良好です ・日勤管理人体制で安心 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・食器洗浄乾燥機設置 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全室クロス張替 ・床材張替（天然木使用） ・建具交換 ・照明器具設置 ・室内洗濯機置場新設 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立吉祥院小学校まで徒歩約6分 ・京都市立洛南中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008124
    自社管理番号B01772-007284

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    管理費等
    5,720円／月
    修繕積立金
    8,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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