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中古マンション10時間前 更新イニシア伏見　中古マンション 4階4LDK / 4,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    利便性と開放感のあるリビングは、まさにステータスの象徴です。大きな窓から差し込む光が、上質な空間をより一層明るく彩ります

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    4,199万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.08㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分

    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可＋即予約可】R8.6リフォーム■伏見駅徒歩10分と通学通勤に便利な立地■プライバシーも安心の角部屋■駐車場空き有でお車をお持ちの方も安心です（1.2万円）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.08㎡(壁心)バルコニー面積10.82㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩10分。 800m
    • 京都市立伏見住吉小学校 徒歩8分。 630m
    • 京都市立伏見中学校 徒歩12分。 910m
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩6分。 410m
    • ファミリーマート伏見舞台町店 徒歩1分。 60m
    • 万代丹波橋店 徒歩9分。 680m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立伏見住吉小学校(630m)
    • 京都市立伏見中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(410m)

    その他施設

    • 公園(730m)
    • 銀行(430m)
    • 伏見駅(近鉄 京都線)(800m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区景勝町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある町で落ち着きが感じられる 生活しやすいので楽しく暮らせるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい区画なので地域の繋がりは薄いですが、逆にいうと面倒な事が全くありません。通勤も便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーが二軒あり、自転車で行ける犯に内にスーパーが四軒ある。図書館まで自転車で15分以内。内科医院や歯科医院も充実しており、総合病院までもそう遠くない。 (60代男性)

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    丹波橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品を揃える店舗が充実しており、徒歩でも車でも利用できる。複数路線の電車、バスが通っており、遠距離の移動もラク。ゴミ収集・清掃も行き届いており治安も良いので安心して暮らせるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニではミニストップとデイリーヤマザキ以外はマンションの近くに郵便局も、接骨院も、24時間のミニスーパーも、大きなドラッグストアーもあるから買い物に困らないし、電車も、バス停も利用できます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて5分以内に飲食店やコンビニがほとんどないが、その分静かで過ごしやすい。車や電車で移動すれば20分以内で飲食店やスーパーなど買い物できるところが色々ある。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金23,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積90.08㎡（壁心）
    バルコニー面積10.82㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2008年2月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区景勝町

    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数89戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    300139076910 ◇リフォーム内容 ・クロス張替 ・フロアタイル上張り ・クッションフロア貼り ・トイレ交換 ・浴室（床塗装） ・キッチン（水栓交換、コンロ交換） ・洗面台（水栓交換） ・照明新設 ・和室表替え ・給湯器新調 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・伏見住吉小学校まで徒歩約8分 ・伏見中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008094
    自社管理番号B01772-007214

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/07/29

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,199万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    23,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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