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中古マンション2時間前 更新イニシア伏見　中古マンション 4階4LDK / 4,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※リフォーム前写真床暖房付きで、冬でも足元から暖かく、快適で心地よいリビングを提供します！

    4,199万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.08㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分

    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可＋即予約可】R8.6リフォーム■伏見駅徒歩10分と通学通勤に便利な立地■プライバシーも安心の角部屋■駐車場空き有でお車をお持ちの方も安心です（1.2万円）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.08㎡(壁心)バルコニー面積10.82㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩10分。 800m
    • 京都市立伏見住吉小学校 徒歩8分。 630m
    • 京都市立伏見中学校 徒歩12分。 910m
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩6分。 410m
    • ファミリーマート伏見舞台町店 徒歩1分。 60m
    • 万代丹波橋店 徒歩9分。 680m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立伏見住吉小学校(630m)
    • 京都市立伏見中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(410m)

    その他施設

    • 公園(730m)
    • 銀行(430m)
    • 伏見駅(近鉄 京都線)(800m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区景勝町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行ける距離にコンビニやクリーニング店があり、車で５分圏内にドラッグストアやスーパーもある。車で１５分圏内には大型ショッピングモールもあり便利です。また、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中だと何でも近くで色々便利だと思うが、その分騒しく感じるかもしれない。その点今住んでる場所は歩いて買い物する店はコンビニ程度で、車がないときついとかと。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など、ある程度のものは揃っていて不便ではないから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    丹波橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満がなく無事に暮らせていることに満足しているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中は静かで、だからといって田舎でもなく多方面への交通アクセスも便利。衣食住に関わることも不便ではない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数のスーパーが近くにあって買い物がしやすい。観光名所も近くにある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金23,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積90.08㎡（壁心）
    バルコニー面積10.82㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2008年2月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区景勝町

    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数89戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    300139076910 ◇リフォーム内容 ・クロス張替 ・フロアタイル上張り ・クッションフロア貼り ・トイレ交換 ・浴室（床塗装） ・キッチン（水栓交換、コンロ交換） ・洗面台（水栓交換） ・照明新設 ・和室表替え ・給湯器新調 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・伏見住吉小学校まで徒歩約8分 ・伏見中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008094
    自社管理番号B01772-007214

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,199万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    23,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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