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中古マンション10時間前 更新グラン・コート千本一条　中古マンション 9階3LDK / 4,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    4,490万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.49㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分

    • JR山陰本線 二条駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【パノラマ眺望＋即内覧可！】令和8年4月内装リフォーム済■京福北野線北野白梅町駅徒歩約15分■9階部分の南向き角住戸につき陽当り・通風良好■大文字や京都タワーを望む開放的なお部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.49㎡(壁心)バルコニー面積9.59㎡駐車場空無備考リフォーム済の南向角住戸！広々3LDKの間取りです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 京都市立正親小学校 徒歩6分。 470m
    • 京都市立二条中学校 徒歩18分。 1390m
    • デイリーカナートイズミヤ千本中立売店 徒歩2分。 150m
    • ローソン千本一条店 徒歩1分。 80m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立正親小学校(470m)
    • 京都市立二条中学校(1,390m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(150m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 公園(1,240m)
    • 銀行(290m)
    • 北野白梅町駅(京福 北野線)(1,200m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北野白梅町

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に最低限の衣料品や食料品、生活雑貨を買うことができる店があり、カフェも充実しているため。ただし、交通の便があまり良くない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて、落ち着いた気持ちで過ごせる。騒音もな。買い物もしやすく、バス路線が多く便利である (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいるマンションの一階が、業務スーパーで便利。生まれた時から住んでいる地域なので、住みやすい。 (50代男性)

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    二条

    • いいね度：5点中4点の評価

      居住するにはとても便利。街が大きすぎず、かといって小さすぎもせず、適切な規模。住民同士の連携や町内会や自治連合会が民主的に運営され、機能している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても生活ができるし、夜も街燈がたくさんあって怖くなく、まあまあ便利だと 思うから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスが多く、ＪＲ、阪急電車もあり交通の便が良い。そして、病院も多く高齢の母に良い状況だと思います。姉が体が弱いので、近くにスーパーが多いのも便利である。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金13,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.49㎡（壁心）
    バルコニー面積9.59㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年8月（築24年）

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    所在地

    京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町

    交通
    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
    • JR山陰本線 二条駅 徒歩23分
    所在階 / 階数9階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300139113607 ◇特徴 ・リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンを採用 ・後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機を標準装備 ・寒い季節も足元から心地よく温まる床暖房を完備 ・衣類から季節物までたっぷり収納できるウォークインクローゼット ・不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを設置 ・オートロックとモニタ付インターホンでセキュリティ面も安心 ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 ・各居室クロス、フローリング貼替 ・間取り変更（WIC新設、対面キッチン化） ・建具、給湯器、スイッチ、コンセント交換 ・照明器具設置 ◇立地 ・京都市立正親小学校まで徒歩約6分 ・京都市立二条中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008087
    自社管理番号B01772-007200

    情報公開日：2026/05/14

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/18

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    交通
    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    13,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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