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中古マンション3時間前 更新パデシオン桃山南　中古マンション 6階4LDK / 3,080万円

  • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,080万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.97㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

京阪宇治線 木幡駅 徒歩11分

  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩12分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩15分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【南向き6階部分×即内覧可！】令和7年3月リフォーム済■京阪宇治線木幡駅徒歩約11分■専有面積85m2超！ゆったり過ごせる4LDKプラン■家事に嬉しい食洗機や浴室乾燥機完備等設備充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積85.97㎡(壁心)バルコニー面積12.85㎡備考4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 木幡駅(京阪 宇治線) 徒歩12分。 890m
  • 京都市立桃山南小学校 徒歩8分。 580m
  • 京都市立桃山中学校 徒歩40分。 3150m
  • 新安市場！木幡店 徒歩9分。 680m
  • ファミリーマート伏見桃山南店 徒歩9分。 690m

周辺情報

学校

  • 京都市立桃山南小学校(580m)
  • 京都市立桃山中学校(3,150m)

買い物

  • コンビニ(690m)
  • スーパー(680m)

その他施設

  • 公園(900m)
  • 銀行(690m)
  • 木幡駅(京阪 宇治線)(890m)

周辺地図

京都府京都市伏見区桃山町大島

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

木幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で子育てもしやすく、スーパーも近隣に沢山あります。ただ、バスの終電が早いのでそこが大変です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院も近く、買い物も気軽に行ける。子どもらも遊ぶ所には不自由していない。ただ車通りの多い道があり、車も結構なスピードを出している。家の前が抜け道になっていたりする所に危険を感じて生活している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の公共交通機関があり、通勤・通学に便利。スーパー、ドラッグストアが複数あり買物に便利。 (60代男性)

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六地蔵

  • いいね度：5点中5点の評価

    水も空気も美味しいし車で外出してもそ駅が近くコンビニ、スーパーが近いので便利んなに混んで無いし高速のインターも近いし、窓から見る景色もいい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で住んでる方たちは、お年寄りで上品な人たちばかり。向こうから挨拶をしてくれる人が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅もあり便利、となりにホームセンター、近くに商業施設スーパーたくさん。住みやすいです (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,590円
修繕積立金10,590円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積85.97㎡（壁心）
バルコニー面積12.85㎡
築年月

2000年10月（築26年）

所在地

京都府京都市伏見区桃山町大島

交通
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩11分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩12分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩15分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数130戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300135188783 ◇特徴 ・高層階ならではの開放感あふれる眺望。池や山々を望む緑豊かな環境 ・お料理中も家族の様子を見守れる対面式のカウンターキッチン ・全居室収納と収納スペース豊富でお部屋が整います ・TVモニタ付インターホンやエレベーターなど充実の共用設備 ・駅まで平坦な道のりで歩きやすく、閑静な住宅街に位置 ◇リフォーム内容 ・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥機付）、トイレ、洗面台新品交換 ・全居室クロス、フローリング、クッションフロア貼替 ・リビング、各洋室に間接照明新設 ・琉球風畳新品入替、建具一部交換 ◇立地 ・京都市立桃山南小学校まで徒歩約8分 ・京都市立桃山中学校まで徒歩約40分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008046
自社管理番号B01772-004439

情報公開日：2026/04/30

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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会社紹介

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

石井達也

保有資格：損害保険募集人

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
10,590円／月
修繕積立金
10,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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営業時間
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