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中古マンションサンシティ桂坂参番館　中古マンション 3階4LDK / 2,280万円

  • 緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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本日 公開

2,280万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分

  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 5.1km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【ＬＤＫ17.5帖+即予約可】リフォーム予定■京阪京都線桂駅まではバスが便利にご利用できます■南向きにつき、日当たり・通風良好！■桂坂小学校まで徒歩9分、お子様の登下校も安心の距離ですね

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積94㎡(壁心)バルコニー面積14.45㎡備考4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 桂駅(阪急 京都本線) 徒歩65分。観光名所の阪急嵐山へのアクセスが可能で、駅ビルには飲食店や本屋、ドラッグストアや24時までのスーパーも揃っています。また役所の出向所もあるので全体的にとても利便性…
  • 京都市立桂坂小学校 徒歩9分。 710m
  • 京都市立大枝中学校 徒歩13分。 1030m
  • デイリーカナートイズミヤ桂坂店 徒歩14分。 1090m
  • ファミリーマート西京桂坂店 徒歩17分。 1310m
  • 業務スーパー洛西店 徒歩32分。 2490m

周辺情報

学校

  • 京都市立桂坂小学校(710m)
  • 京都市立大枝中学校(1,030m)

買い物

  • コンビニ(1,310m)
  • スーパー(1,090m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 銀行(1,070m)
  • 桂駅(阪急 京都本線)(5,140m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで住み心地良い反面、買い物に適したスーパーが近くに無いのが不便。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街まで電車ですぐに出られる。車を使えば近くに商業施設に行けたり、自然にも触れられる。街の近くのちょうど良い田舎で住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく近くに小児科もあり子供が急に熱をだしてもすぐいけるとこです。 (20代女性)

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松尾大社

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も良くて子育てしやすい街。しかし坂道が多いため高齢になるとなにかと大変な面も出てくるのではないかと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事で大阪市内に通勤しているので、便利度を比較すると、大阪に比べて劣る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校やや商業施設もあり人通りもそこそこで飲食店もちかくにあるため。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,380円
修繕積立金12,270円
間取り4LDK
専有面積94㎡（壁心）
バルコニー面積14.45㎡
築年月

1990年1月（築37年）

所在地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 5.1km
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数254戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

300138470692 【ＬＤＫ17.5帖+即予約可】リフォーム予定 ■京阪京都線桂駅まではバスが便利にご利用できます ■南向きにつき、日当たり・通風良好！ ■桂坂小学校まで徒歩9分、お子様の登下校も安心の距離 ◇特徴 ・ご家族とのコミュニケーションも取れるアイランドキッチン ・全居室収納あり、お部屋もスッキリ片付きますね ・南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます！ ◇リフォーム内容 ・キッチン、ユニット、洗面化粧台、トイレ新調 ・洗濯バン水栓交換 ・給湯器入替など ◇立地 ・桂坂小学校まで徒歩約9分 ・大枝中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 …

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007861
自社管理番号B01772-006787

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
10,380円／月
修繕積立金
12,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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