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中古マンションパデシオン桃山　中古マンション 7階3LDK / 3,380万円

  • リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

1日前 公開

3,380万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.12㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無
交通

京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩5分

  • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩7分
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩12分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【京阪・地下鉄・JRの3沿線利用可能】京阪「六地蔵」駅徒歩約5分の好立地■南向き最上階につき日当たり・通風・日当り良好です！■MOMOテラスやイズミヤが徒歩約10分の立地で便利

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.12㎡(壁心)バルコニー面積10.52㎡駐車場空無備考全居室収納有り！お部屋がスッキリ片付きますね
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 六地蔵駅(京阪 宇治線) 徒歩7分。 490m
  • 京都市立桃山東小学校 徒歩9分。 660m
  • 京都市立桃山中学校 徒歩36分。 2880m
  • イズミヤ六地蔵店 徒歩6分。 470m
  • セブンイレブン桃山町因幡店 徒歩3分。 230m
  • 六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩11分。 840m

周辺情報

学校

  • 京都市立桃山東小学校(660m)
  • 京都市立桃山中学校(2,880m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 六地蔵駅(京阪 宇治線)(490m)

周辺地図

京都府京都市伏見区桃山町因幡

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六地蔵

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと外食する店があれば満足なのですが、お店が増えると治安も悪くなるのでまぁ、今のままでやや満足です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎないちょうど良い感じが良いと思ったいるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので、お店があったりではないが、静かに落ち着いて子育てできるし、満足している (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

六地蔵

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい、総合病院も複数ある。総合スーパーもある。郊外である。自然も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が豊かで空気や風が気持ち良くて飲食店やスーパーや交通機関が発達していて住みやすい街だと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、スーパーやコンビニが近いので困らない。病院も近い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,640円
修繕積立金4,260円
間取り3LDK
専有面積71.12㎡（壁心）
バルコニー面積10.52㎡
駐車場空無
築年月

2008年6月（築18年）

所在地

京都府京都市伏見区桃山町因幡

交通
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩7分
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩12分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数192戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300138279037 ◇特徴 ・オートロックあり！不審者の侵入を防ぎ安心です ・桃山東小学校まで徒歩約9分！お子さまの登下校も安心ですね ・2020年に改装履歴のある綺麗なお部屋です ・寒い日も暖かく過ごせる床暖房付き！ ◇立地 ・桃山東小学校まで徒歩約9分 ・桃山中学校まで徒歩約36分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007779
自社管理番号B01772-006668

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
6,640円／月
修繕積立金
4,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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