このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
【募集中あり】パデシオン桃山 の賃貸・中古情報
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センチュリー21京阪住研
売買仲介を中心にリフォームや賃貸も対応しております。夜8時まで営業しておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
宇治市木幡正中
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
営業 09:30～20:00
定休 火曜日、水曜日
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株式会社京都ライフ 伏見桃山店
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京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
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株式会社京都ライフ 丹波橋店
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営業 09:30～19:00
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
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京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社エリッツ 伏見桃山店
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京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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センチュリー21京阪住研
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宇治市木幡正中
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
営業 09:30～20:00
定休 火曜日、水曜日
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株式会社BOB Home
宇治エリアに精通した宅建免許保有の営業スタッフが、相続診断士の知識も活かしながら丁寧に対応。不動産買取も行い、多様なご相談に安心して応じます！
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定休 毎週火曜日・水曜日 夏季休暇 年末年始
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ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
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京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
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京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
京阪本線 中書島駅 徒歩17分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
パデシオン桃山の建物情報
この建物について
京都府京都市伏見区桃山町因幡を所在地とするマンション「パデシオン桃山」は、2008年6月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上7階の高さを有しています。アクセスについては、京阪宇治線が乗り入れる六地蔵駅より歩いて約5分、同線の桃山南口駅からであれば歩いて約11分の距離となっています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2008年6月 (築19年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 敷地全体面積 | 7703m² |
| 分譲会社 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 設計会社 | 東洋設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 睦備建設 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
パデシオン桃山の売買掲載履歴
全32件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3699万円 |
79.98m²
3LDK |
3階 |
| 2026年7月 | 2780万円 |
71.12m²
|
4階 |
| 2026年3月〜2026年5月 | 3380万円 |
71.12m²
3LDK |
7階 |
| 2025年9月〜2025年11月 | 3800万円 |
88.77m²
3LDK |
3階 |
| 2025年11月 | 2990万円 |
79.88m²
4LDK |
5階 |
| 2025年7月〜2025年10月 | 3150万円 |
79.88m²
4LDK |
5階 |
| 2024年10月〜2024年12月 | 2880万円 |
75.1m²
3LDK |
5階 |
| 2024年8月〜2024年10月 | 3080万円 |
73.86m²
3LDK |
1階 |
| 2024年5月〜2024年7月 | 3280万円 |
-
3LDK |
1階 |
| 2023年11月〜2024年1月 | 2780万円 |
-
3LDK |
5階 |
パデシオン桃山の賃貸掲載履歴
全27件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月〜2025年10月 | 13万円 |
88.77m²
3LDK |
3階 |
| 2025年2月〜2025年5月 | 17万円 |
88.77m²
3LDK |
3階 |
| 2025年4月 | 14万円 |
88.77m²
3LDK |
3階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 17万円 |
88.77m²
3LDK |
3階 |
| 2025年1月〜2025年2月 | 11.5万円 |
72.5m²
3LDK |
2階 |
| 2023年7月〜2023年10月 | 13.5万円 |
-
3LDK |
4階 |
| 2022年4月 | 12.8万円 |
-
3LDK |
7階 |
| 2021年4月 | 11万円 |
76.96m²
3LDK |
5階 |
| 2019年5月〜2019年10月 | 11万円 |
69.23m²
3LDK |
2階 |
| 2019年6月〜2019年7月 | 12万円 |
79.88m²
4LDK |
5階 |
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パデシオン桃山の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 桃山町因幡店（徒歩2分 / 109m）
- セブンイレブン 桃山町和泉店（徒歩3分 / 208m）
- ワッツ六地蔵イズミヤ店（徒歩5分 / 378m）
- イズミヤ ショッピングセンター六地蔵店（徒歩5分 / 383m）
- 買い物
大型店 -
- ファッションセンターしまむら 桃山店（徒歩2分 / 89m）
- 西松屋 イズミヤ六地蔵店（徒歩5分 / 384m）
- ＃ワークマン 女子ＭＯＭＯテラス店（徒歩9分 / 650m）
- ジーユー ＭＯＭＯテラス店（徒歩9分 / 652m）
- グルメ
-
- ブロンコビリー伏見桃山店（徒歩1分 / 42m）
- 焼肉きんぐ京都桃山店（徒歩1分 / 77m）
- ホリーズカフェイズミヤ六地蔵店（徒歩5分 / 380m）
- 餃子の王将 桃山店（徒歩5分 / 394m）
- 娯楽施設
-
- ＧｉＧＯＭＯＭＯテラス京都伏見（徒歩9分 / 670m）
- 役所
公共施設 -
- 伏見桃山西尾郵便局（徒歩6分 / 435m）
- 京都桃山南口郵便局（徒歩6分 / 475m）
- 医療
-
- 医療法人徳洲会六地蔵総合病院（徒歩9分 / 688m）
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院（徒歩13分 / 979m）
- 保育施設
-
- 桃嶺保育園（徒歩2分 / 125m）
- 青風和泉幼稚園（徒歩4分 / 266m）
- 第２登りこども園ぽーぷるのぼり（徒歩9分 / 704m）
- みぎわ保育園（徒歩10分 / 751m）
- 学校
-
- 京都市立桃山東小学校（徒歩5分 / 377m）
- 京都市立桃山南小学校（徒歩10分 / 759m）
- 私立京都橘中学校（徒歩12分 / 926m）
- 私立京都橘高校（徒歩12分 / 931m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
六地蔵駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.1
-
交通
4.0
-
子育て
3.7
-
治安
3.6
-
自然
3.5
まちの印象ランキング
-
1位 ホームセンターなどがある
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 虫が多い
- 夜になると暗い通りが多い
- 深夜営業しているお店が少ない
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
スーパーやドラッグストアなど生活に必要なものが揃えやすい。ショッピングモールがある。公園もあり駅も近い。
京都市伏見区桃山町大島 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便 買い物すら所は充実しているが自然があまり感じられない。
京都市伏見区石田西ノ坪 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
近所の方と接する機会が多く、子供が安心できる環境である。近所にスーパーがあるものの少し割高なので、車で少し離れたとこまで買い物に行っている点がやや不満である
京都市伏見区桃山与五郎町 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
買い物や交通の便がいい。山や川も近くにあり自然を感じられる。
京都市伏見区桃山町因幡 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便（京阪、JR、地下鉄、バス）、買い物にも不自由しないし、騒音問題もありません。
京都市伏見区桃山町因幡 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
大きめのスーパーがない。ベビーカーに乗せて動き回れるところがあればもっと買い物に行けるのになぁと思う
京都市伏見区桃山町駿河 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
パデシオン桃山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
パデシオン桃山に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
パデシオン桃山周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
パデシオン桃山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
パデシオン桃山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
パデシオン桃山周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市伏見区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 16.3万円
- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区桃山町因幡
- 71.31m² / 3LDK
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- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
- 15.1万円
- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区桃山町因幡
- 72.92m² / 3LDK
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- 10.5万円
- 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区桃山町伊庭48
- 79.5m² / 3LDK
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募集中
- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩2分
- 10万円
- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区桃山町因幡
- 41.21m² / 1LDK
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募集中
- ソラーナ
- 10万円
- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区桃山町因幡
- 41.21m² / 1LDK
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募集中
- ソラーナ
- 10万円
- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区桃山町因幡
- 41.21m² / 1LDK
-
募集中
- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩2分
- 10万円
- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区桃山町因幡
- 41.21m² / 1LDK
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募集中
- JR奈良線 六地蔵駅 徒歩10分
- 10.5万円
- JR奈良線 六地蔵駅 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区桃山町伊庭
- 83.62m² / 3LDK
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募集中
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- 京都府京都市伏見区桃山町本多上野
- 110.0m² / 5LDK
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募集中
- JR奈良線 桃山駅 徒歩5分
- 16万円
- JR奈良線 桃山駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山町本多上野
- 133.16m² / 5LDK
中古マンション
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売出し中
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- 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1
- 79.38m² / 3LDK
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一戸建て
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- 144.32m² / 5LDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
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- 京都市伏見区深草西浦町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 1,030万円 8.15% 区分マンション
- 1030万円
- 利回り 8.15%
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
- 京都市伏見区久我本町12-12
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投資用マンション
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- 498万円
- 利回り 8.43%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 500万円 区分マンション
- 500万円
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- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
- 京都市伏見区菱屋町650
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- 2480万円
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- 京都市伏見区醍醐平松町
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- 1150万円
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- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
- 京都市伏見区向島本丸町
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
○ 良い点
その他
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子育て環境
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その他
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交通情報
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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