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中古マンション9時間前 更新コスモ丹波橋　中古マンション 4階3LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    東向きのバルコニーから明るい日差しが差し込むリビングダイニングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.5㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分

    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【R8年2月リフォーム＋即予約可！】■近鉄丹波橋駅から徒歩4分で通勤通学に便利です■各居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね■バルコニー2か所でお洗濯も楽々ですね

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.5㎡(壁心)バルコニー面積7.36㎡駐車場空無備考全居室収納付きの3LDKの間取りです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 近鉄丹波橋駅(近鉄 京都線) 徒歩4分。 320m
    • 京都市立桃山小学校 徒歩6分。 470m
    • 京都市立桃山中学校 徒歩18分。 1390m
    • 成城石井近鉄丹波橋店 徒歩5分。 380m
    • ファミリーマート伏見丹波橋通り店 徒歩6分。 420m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桃山小学校(470m)
    • 京都市立桃山中学校(1,390m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(380m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 公園(830m)
    • 近鉄丹波橋駅(近鉄 京都線)(320m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄丹波橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で、バス停も近くにあり、交通網が発達している。コンビニ、衣服店、ドラッグストア、大型電化製品店など買い物も便利。散歩にふさわしい環境。桜並木が美しい。公共施設や病院が近くにある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある町で落ち着きが感じられる 生活しやすいので楽しく暮らせるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が２路線あり、活気のある商店街が徒歩圏内にあるので住みやすい！また神社やお寺も多く、おいしい水が湧いているので京都らしい街だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    丹波橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが複数あり値段を比べて楽しめて買い物ができる。道の幅は狭いのに交通量が多い事があり歩行者にとっては危険な場所がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもコンビニも飲食店、病院にも困ることなく、生活するのに不便がない。幹線道路にも近い為車での移動も便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある町で落ち着きが感じられる 生活しやすいので楽しく暮らせるから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金17,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.36㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年12月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町

    交通
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数24戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300137880218 ◇特徴 ・対面キッチンで家族との会話もはずみますね ・スーパーやコンビニが徒歩6分圏内でお買い物に便利な立地です ・幼稚園徒歩3分でお子様の送迎も楽々ですね ◇リフォーム内容 ・システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／建具／配管更新新規交換 ・クロス全室／床材新規貼替 ◇立地 ・桃山小学校まで徒歩約6分 ・桃山中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007650
    自社管理番号B01772-006409

    情報公開日：2026/02/09

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    京阪本線 伏見稲荷駅駅 徒歩9分
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    京都府京都市伏見区舞台町35-3
    交通
    近鉄京都線 伏見駅駅 徒歩13分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    石田紗也佳

    保有資格：損害保険募集人

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    17,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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    年中無休

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