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中古マンション3時間前 更新ルパルトネール京都丹波口　中古マンション 9階3DK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    無料

    4,480万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/68.83㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円 カースペース
    交通

    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分

    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【ペット可+即内覧可!】9階西北角部屋、陽当たり・眺望良好■ＪＲ「丹波口駅」徒歩7分、通勤通学に便利■ＬＤＫ約16帖、冬でも温かい床暖房完備■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積68.83㎡(壁心)バルコニー面積14.43㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円 カースペース備考角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！収納スペース豊富な3LDKの間取りです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 丹波口駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩7分。 620m
    • 京都市立梅小路小学校 徒歩10分。 772m
    • 京都市立下京中学校 徒歩25分。 2000m
    • 食材センターODA京都本店 徒歩3分。 220m
    • ミニストップ七本松花屋町店 徒歩1分。 50m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立梅小路小学校(772m)
    • 京都市立下京中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(220m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(850m)
    • 銀行(910m)
    • 丹波口駅(JR西日本 山陰本線)(620m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区朱雀分木町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丹波口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし、ちょっと歩けば桂川サイクリングロード（最近、嵐山から和歌山まで繋がったみたいです）、イオンやイオンモールへ行けたりします。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から5分圏内に住んでいるが、北側駅前の飲み屋街を抜けると住宅街。南に行けば大型ショッピングモール、東に大学病院、西に児童館や公園。便利で住みやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や外食が近くで済むから。ただ自然に憧れがあるので、海の近くに住みたいと思っている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,060円
    修繕積立金16,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積68.83㎡（壁心）
    バルコニー面積14.43㎡
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円 カースペース
    築年月

    2014年9月（築12年）

    所在地

    京都府京都市下京区朱雀分木町

    交通
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数53戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300133796562 ◇特徴 ・JR山陰本線2駅12分圏内、お出掛けの幅が広がります ・各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きます ・バルコニーにはスロップシンク付きで便利です ・オートロック完備、防犯面も安心ですね ・和室もあり寝室や来客用としてもお使いいただけます ◇立地 ・梅小路小学校まで徒歩約10分 ・下京中学校まで徒歩約25分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007246
    自社管理番号B01772-005818

    情報公開日：2025/11/21

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    京都府京都市下京区大宮通木津屋橋下る上中之町
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    JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分
    築年数
    築29年
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    京都府京都市下京区西七条東久保町
    交通
    JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩6分
    築年数
    築24年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    6,060円／月
    修繕積立金
    16,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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