メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/29 更新梅小路スカイハイツＡ棟 3階2LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/16

    ■JR東海道本線「西大路」駅徒歩9分、JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩11分の距離です■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・薬局・病院・郵便局がございます

    電話する
    無料

    2,580万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.4㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩9分

    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩11分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○陽当り・通風良好！○南西角部屋！○2017年3月全面改装済○全居室6帖以上○ＬＤＫ約19.6帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積29.49㎡駐車場空無備考■6階建て3階部分、2017年3月に水廻りを中心に全面改装済！■南西角部屋に位置しており、陽当りと通風が良好なお部屋です
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ローソンストア100七条七本松店まで390m、営業時間：24時間営業■自転車利用可■七条通り面す■近隣に七条中学校・歯科医院有
    • スギ薬局西大路店まで560m、営業時間：9：00～22：00
    • セブンイレブン京都西大路八条北店まで610m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣に新京都南病院・スギ薬局・幼稚園・ローソンストア100有
    • 食材センターODA京都本店まで760m、営業時間：月～土：6：30～17：30、定休日：日■駐車場（30分無料）・自転車・バイク利用可■近隣にコインランドリー有
    • コレモ七条店まで860m、営業時間：24時間営業■駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可■ダイソー・クリーニング店併設■近隣にライフ・京都銀行有
    • ライフ西七条店まで860m、営業時間：9：00～21：00■自転車・バイク利用可■JR・市バス「西大路七条」停利用可■証明写真機有■近隣にコレモ有
    • 京都御所ノ内郵便局まで550m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
    • 京都信用金庫西大路支店まで760m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日

    周辺情報

    学校

    • 七条小学校(290m)
    • 七条中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 銀行(760m)
    • 京都御所ノ内郵便局(550m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区梅小路本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からもほどほどに近く、田んぼなどもまだ、残っている。小中学校が近くにあるので治安の面でも安心できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型スーパーや業務用スーパー、24時間営業のスーパーがあり、駅からも近い。自転車で行ける距離に映画館や大きな郵便局もあるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      贅沢をいえばきりがないけど、まあ、満足しているし…。といったところでしょうか。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,450円
    修繕積立金11,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積70.4㎡（壁心）
    バルコニー面積29.49㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年6月（築48年）

    所在地

    京都府京都市下京区梅小路本町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩9分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数138戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    [物件コード]094901-41445、・2017年改装内容：システムキッチン、浴室、洗濯パン、トイレ本体＋ウォシュレット、建具新調・全室クロス（壁・天井）、クッションフロア（洗面室・トイレ・玄関土間）、フローリング（LDK・洋室2室・廊下）貼替・和室→洋室に変更・網戸張替・ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004262
    自社管理番号094901-41445

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    8,450円／月
    修繕積立金
    11,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21三和不動産販売

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    火曜日、水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番