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中古マンション6時間前 更新桂川ハイツ1号館　中古マンション 9階3DK / 1,468万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    1,468万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/60.5㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院石原長田町下車 徒歩1分

    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩32分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【令和7年11月リフォーム】11階建て9階部分・南向きで陽当り、通風、眺望良好！■ローソン徒歩約7分、スーパーマツモト徒歩約9分■室内設備充実■公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積60.5㎡(壁心)駐車場空無備考令和7年11月リフォーム。綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます！南向きで陽当り良好！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) バス停「吉祥院長田町」徒歩1分。バス乗車8分。 2070m
    • 京都市立祥栄小学校 徒歩16分。 1210m
    • 京都市立洛南中学校 徒歩26分。 2080m
    • スーパーマツモト洛南店 徒歩9分。 830m
    • ローソン吉祥院石原店 徒歩7分。 500m
    • セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 徒歩10分。 730m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立祥栄小学校(1,210m)
    • 京都市立洛南中学校(2,080m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(830m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 銀行(480m)
    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線)(2,070m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都駅からjRで３分 駅前ではないが 大型スーパーが有る。ワコール本社等々 企業も有るので 活気が有る。買い物もしやすいし。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物に 便利なスーパーが４店舗あり、大型ショッピングモールも自転車で１５分で行けるから 買い物の利便性は 良いけれど、交通機関が 一度バスに 乗って駅までで少し不便を感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人がゴミゴミしておらず、通勤時間もそれほど人が多くない。コンビニはとても多い。AEON、しまむら、100円均一などの店があり、繁華街に行かなくても、全て近くでは揃う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーが徒歩圏内にあって、駅やバス停も近いので交通が便利なところ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急電車、JRの駅が近くて、京都や大阪に出やすい。あまりへんな人もいないので子育てもしやすく住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が比較的にちかい。あとは、神社がたくさんあるので、ゆっくりできる。あとは、自然がおおいです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,468万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,690円
    修繕積立金4,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積60.5㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1975年2月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院石原長田町下車 徒歩1分
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩32分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数688戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300136339929 ◇特徴 ・バス停徒歩約1分で移動も楽々 ・徒歩圏内に商業施設充実 ・総戸数688戸の大規模マンション ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー　交換 ・トイレ本体・ウォシュレット　交換 ・フローリング貼替（DK、洋室） ・クッションフロア貼替（トイレ、洗面所） ・クロス貼替 ◇立地 ・祥栄小学校まで徒歩約16分 ・洛南中学校まで徒歩約26分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007092
    自社管理番号B01772-005580

    情報公開日：2025/10/12

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    京都府京都市南区久世上久世町
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    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩11分
    築年数
    築48年
    向陽グランドハイツ
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    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩16分
    築年数
    築53年
    桂川ハイツ1号館
    桂川ハイツ1号館
    中古マンション

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    京都府京都市南区吉祥院石原長田町
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    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
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    交通
    近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩20分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    石井達也

    保有資格：損害保険募集人

    購入の際は、どうぞ弊社にお任せください。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,468万円
    管理費等
    8,690円／月
    修繕積立金
    4,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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