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中古マンション2時間前 更新パデシオン宇治伊勢田2番館　中古マンション 2階4LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,380万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.41㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩5分

    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩16分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【3方角部屋4LDK】室内リフォーム済み■近鉄京都線「伊勢田駅」まで徒歩5分で毎日の通勤・通学にも便利な立地■伊勢田小学校・西宇治中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学にも安心の距離

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積83.41㎡(壁心)バルコニー面積20.33㎡駐車場空無備考4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 伊勢田駅(近鉄 京都線) 徒歩5分。 400m
    • 宇治市立伊勢田小学校 徒歩10分。 750m
    • 宇治市立西宇治中学校 徒歩9分。 650m
    • コープ宇治神明 徒歩10分。 780m
    • セブンイレブン宇治伊勢田中山店 徒歩3分。 240m
    • JR小倉駅(JR西日本 奈良線) 徒歩16分。 1250m

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立伊勢田小学校(750m)
    • 宇治市立西宇治中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(780m)

    その他施設

    • 公園(1,270m)
    • 銀行(360m)
    • 伊勢田駅(近鉄 京都線)(400m)

    周辺地図

    京都府宇治市伊勢田町大谷

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊勢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が騒がしすぎず、すべてにおいて、程よい環境である。水道代や住民税などが、安ければもっと満足できる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の地域に住んだ事がないので違いがわからない。ただ、特に不満を感じたことがない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、スーパーが多く、飲食店も充実。車がなくても近場で全て揃っており、欲がなければ最高 (30代男性)

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    JR小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているし安心して暮らせるけど、交通の弁が悪い。車がないと移動しにくい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く住みやすいですし、観光スポットも多くある風光明媚な場所なので気に入っています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな犯罪もなく、また地震も滅多になく、台風が上陸しても通過しない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,510円
    修繕積立金11,677円
    間取り4LDK
    専有面積83.41㎡（壁心）
    バルコニー面積20.33㎡
    駐車場空無
    築年月

    1999年7月（築27年）

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    所在地

    京都府宇治市伊勢田町大谷

    交通
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩5分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩16分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数114戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300134618214 ◇特徴 ・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ・リビング横に和室があるのでお子様の遊びスペースやお昼寝も見守りやすい間取りです ・オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可等便利な設備が豊富！ ◇リフォーム内容 ・全箇所クロス/フローリング張替え ・浴室/洗面/コンロ/トイレ新調 ・畳表替え ・襖/障子張り替え ・室内クリーニング　他 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0006594
    自社管理番号B01772-004897

    情報公開日：2025/06/06

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    石井達也

    保有資格：損害保険募集人

    購入の際は、どうぞ弊社にお任せください。

    【3方角部屋4LDK】室内リフォーム済み ■近鉄京都線「伊勢田駅」まで徒歩5分で毎日の通勤・通学にも便利な立地 ■伊勢田小学校・西宇治中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学にも安心の距離 ◇特徴 ・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ・リビング横に和室があるのでお子様の遊びスペースやお昼寝も見守りやすい間取りです ・オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可等便利な設備が豊富！ ◇リフォーム内容 ・全箇所クロス/フローリング張替え ・浴室/洗面/コンロ/トイレ新調 ・畳表替え ・襖/障子張り替え ・室内クリーニング　他

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    12,510円／月
    修繕積立金
    11,677円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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    定休日
    年中無休

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