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中古マンション3時間前 更新ファミールハイツ北大阪2号棟 11階3LDK / 3,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/8

    ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！

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    本日 公開

    3,899万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.35㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分

    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    会社情報

    ポイント

    ■リフォーム済み■全室収納■2WAYアクセス■駅徒歩10分■11階部分■西向き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.35㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡駐車場空無備考■3LDK、2階部分、西向きのお部屋です！■リビングは隣の和室と繋げると20帖の広々とした空間があります！■玄関前の廊下も広々としており、窮屈感を感じにくいお家になっています！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 化粧化洗面台

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 三国小学校(450m)
    • 三国中学校(500m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に警察署、郵便局（不在荷物預かり、受け取り）、市役所出張所があり、自宅から駅も近く買い物もしやすいので便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車での移動もしやすく、車を出せば大型商業施設にもいけるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、生活には便利でとくにふまんはない。交通の便利な場所なので、日本全国どこにでもアクセスが良い (60代男性)

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    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から徒歩5分圏内に住んでいますが、24時間営業のお店が多くすみやすい環境です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーのライフ、エディオン、ニトリがすぐ目の前にあり電車の駅やバス停も近くにあり便利だから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく治安が良い。スーパーがとても多く、日常的な買い物が便利。自然豊かな公園がたくさんある。古くからの住民と新しい住民混在しており、人間関係が良い意味でドライでとても楽で良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,899万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,840円
    修繕積立金10,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.35㎡（壁心）
    バルコニー面積9.09㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年2月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数352戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：丸紅株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）竹中工務店

    ■R8年7月全室前面リフォーム済み！ ■全居室収納あり◎ ■2WAYアクセス！駅徒歩10分！交通・生活至便♪ ■11階部分・日照り良好！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002671
    自社管理番号4843002

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057896号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平野・ひらの

    お客様にぴったりのお家をご提案します！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

    ---おすすめポイント--- ■フルリフォーム済み物件！すぐに新生活をスタート出来ます！ ■全室収納付きでお部屋をすっきり使いやすく、11階部分・西向きならではの明るさと開放感も魅力！ ■2WAYアクセス可能＆駅徒歩10分で、通勤・通学にも便利な立地です！ ---周辺環境--- ■三国小学校・・・徒歩6分 ■三国中学校・・・徒歩7分 ■スーパーナショナル・・・徒歩1分 ■セブンイレブン・・・徒歩3分 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産・ 淀川区に強い『ハウスドゥ！新大阪北店』におまかせ下さい！ お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,899万円
    管理費等
    4,840円／月
    修繕積立金
    10,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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