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中古マンション新大阪グランドハイツ1号棟 12階3LDK / 3,590万円

  • ■南向きで日当たり良好の明るいリビングです♪■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,590万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無 料金最小:11000円 料金最大:16000円
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■東三国駅徒歩4分・新大阪駅徒歩10分■駅近■南向■学校徒歩10分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:16000円
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 北中島小学校(400m)
  • 宮原中学校(560m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーのライフ、エディオン、ニトリがすぐ目の前にあり電車の駅やバス停も近くにあり便利だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に庶民派なので無理をしなくても良いところ。都心に近く、空港、新幹線にもアクセスしやすい、移動しやすいところ。商店街とスーパーが数件あるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、駅も遠くなく自転車で行ける距離にあるので生活をするにはありがたい (30代女性)

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新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしで不便なことがない。飲食店やスーパーが近くにあり、日常生活で困ることがない。JR　地下鉄　阪急と３つ路線へのアクセスが可能である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて病院やスーパーもたくさんあるので住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校もあり、全体的に若者からお年寄りまでの均衡が取れている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金8,820円
間取り3LDK
専有面積70㎡（壁心）
バルコニー面積6.72㎡
駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:16000円
築年月

1981年2月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数302戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：奥村組　他

---イチ押しポイント--- ■南向き高層階で日当たり、眺望良好です！ ■人気の対面キッチ■東三国駅徒歩4分・新大阪駅徒歩10分 ■駅近 ■南向 ■学校徒歩10分 ンに変更しました！ ■ご家族が使いやすい広々3LDKのお部屋です！ ---周辺環境--- ■北中島小学校・・・徒歩5分 ■宮原中学校・・・徒歩7分 ■ライフ セントラルスクエア西宮原店・・・徒歩7分 ■コーナン新大阪センイシティー店・・・徒歩8分

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002425
自社管理番号2759343

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
8,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番