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中古マンション日商岩井野里マンション 1階2LDK / 1,980万円

  • ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,980万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩4分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩16分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■フルリノベ済み■月々5万円台■駅徒歩8分■専用庭付き■南向き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無備考■1階部分のため階下に住戸がなく小さなお子様がいても安心です！■南東向きで日当たり良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 野里小学校(400m)
  • 歌島中学校(750m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田駅という大阪市内で一番の駅に電車で一駅なのにも関わらず、淀川を挟んでいる為か梅田とはガラッと様子が変わり、とても治安が良くて静かでのんびりしていて住みやすい事。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい都市世界ランキングで2位の大阪だと言うことで過去に住んでいたどの街よりも普通に住み心地が良いと思うから。所得が低いとめに映る景色も違って見えるものです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁が良く、日用品の買い物をする所もすぐ近くで生活がしやすい (30代男性)

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姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、病院、銀行など、揃っているので生活しやすい。近くに河川敷もあり、散歩するのも楽しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体の活性化は発展途上といったところだが、交通の利便性は秀でていると思うから。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかくスーパーがたくさんあって競合してるため、お得に色々なものを買えるし、遅くまで営業してるので買い物には困らない。大阪に出るのも一駅で交通の便が良く、町の人たちも人情味があって親しみやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,160円
修繕積立金9,240円
間取り2LDK
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.45㎡
駐車場空無
築年月

1980年4月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩4分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数99戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

専用庭面積：16.80m2 ■フルリノベ済み ■月々5万円台 ■駅徒歩8分 ■専用庭付き ■南向き

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002264
自社管理番号4423953

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

平野・ひらの

お客様にぴったりのお家をご提案します！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

---イチ押しポイント--- ■専用庭付きなので戸建のような感覚でお住まいいただけます◎ ---リフォーム箇所--- ■2025年7月フルリノベーション完成のきれいなお部屋です♪ ---周辺環境--- ■野里小学校・・・徒歩5分 ■歌島中学校・・・徒歩9分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
6,160円／月
修繕積立金
9,240円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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